$1,675,000 - 289 SCHERMERHORN Street #3D, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11217｜ID # RLS20068191

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-The Bowen Brooklyn, אוסף משוכלל של 71 דירות קונדו ממעון של חדר עד שלושה חדרים, הממוקם בצורה מושלמת בצומת בורום היל, קובל היל, קרול גארדנס, פורט גרין ודאון טאון ברוקלין. אנו מציעים עכשיו סיורים פרטיים של דירת המודל שלנו באתר.

הדירה המרשימה הזו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציעה 1,080 רגל שטח פנימי מעוצב בקפידה על ידי המשרד המוערך CL-OTH Interiors, ומושלמת בטרסה פרטית של 204 רגל המרחיבה את חלל המגורים בחוץ ויוצרת חיבור חלק בין המגורים הפנימיים לחוץ.

הכניסה מרווחת מקבלת את פניכם לבית וזורמת אל חדר גמיש רחב, מושלם לשימוש כמשרד ביתי, אזור אחסון או מרחב נוחות נוסף. תכונה זו מתוכננת להתאים לחיים מודרניים.

בלב הבית, המטבח הוא עדות לאומנות מעודנת, עם countertops מאבן טבעית מסוג טאד' מאהל, ארונות עץ אגוז מוארים מתחת, וארונות עליונים מבריקים. מערכת מכשירים אינטגרלית מבית JennAir, כולל כיריים אינדוקציה ומכסה מוסתר, מבטיחה הן ביצועים והן הרמוניה עיצובית. פינת אוכל בגובה מלא עם מיקרוגל מוסתר ותאורה מעוצבת בהתאמה אישית מבית CL-OTH משלים את המרחב הקולינרי.

מעבר למטבח, האזור המגורים/אוכל הפונה לצפון מזרח שטוף באור טבעי ומציג תקרות בגובה של עד 9'8", רצפות עץ מותאמות אישית, וגישה ישירה לטרסה המרווחת.

הסוויטה הראשית משקיפה על הטרסה ומציעה שני ארונות, כולל אחד גדול, יחד עם חדר אמבטיה אנ-סוויט מרגיע בסגנון ספא, אשר מעוטר באריחי Umi Kyokai יפניים בעבודת יד, מבטאים מאבן טבעית, מתקני Brizo, ושולחן כפול בעבודת אגוז עם מותניים משיש.

חדר האמבטיה המשני, הממוקם סמוך לחדר השינה השני, מהודר באותה מידה, משלב דלפק אבן טבעית עם חזיתות מגירות אגוז מקוננות על שולחן אמבטיה מותאם אישית. רצפות וכתלים מעוצבים באריחי קרמיקה, מתקני Brizo, ואמבטיה למילוי משלים את המרחב. מכונת כביסה ומייבש Whirlpool ממוקמים בדיסקרטיות בתוך הדירה, מספקים נוחות יומיומית לבית המעוצב בקפידה.

The Bowen Brooklyn מציעה לדייריה מעל 6,000 רגל של שירותים פנימיים וחיצוניים בסגנון מלון בוטיק, כולל לובי המנוהל במלואה, אחסון פרטי וחדר אופניים. הדיירים יכולים לנוח ב-Bowen Lounges המקושרות, אחד מעוצב לפגישות חברתיות עם מטבח תצוגה ושטח ישיבה, והשני מותאם לעבודה משותפת עם תאויות טלפון פרטיות.

שירותים נוספים כוללים חדר משחקים לילדים בהשראת יערות, מרכז כושר חלון מודרני מבית Life Fitness, לופט יוגה עם קירות מוארים ואביזרי פילאטיס, ודק גג מרהיב עם תחנות גריל, מסודרי ישיבה מטופחים, ונופים רחבי ידיים של העיר ונמל ניו יורק.

ב-The Bowen, עיצוב משוכלל פוגש את חיי ברוקלין בקלות.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD20-0178. ספונסר: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, קומה 42, ניו יורק, NY 10167. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20068191
פרטי בנין Details	The Bowen , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1080 רגל מרובע , 100 מ”ר , 71 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,069
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,904
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B63, B65, B67
	6 דקות לאוטובוס B61
	7 דקות לאוטובוס B57, B62
	8 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, G
	4 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	7 דקות לרכבת תחתית D, N
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.