$1,900,000 - 1586 E 22nd Street, הברונקס Brooklyn, NY 11210｜MLS # 954025

השקעה מעולה בלב מידווד. בניין חופשי בשוק שמונה יחידות עם תשואה גבוהה. ממש ליד תיכון ג'יימס מדיסון. כרגע תשואה של 7.85%. כל הבניין שופץ בשנת 2022. יש צורך בפחות תשומת לב לתחזוקה. הבעלים יכול לספק היסטורית תשלומים עבור השכירות. בניין המייצר הכנסה גבוהה. הכנסה חודשית בסך 17,585 דולר, הכנסה פרו פורמה 19,650 דולר והוצאה חודשית 5,147 דולר. הכנסה תפעולית נטו לחודש היא 12,437 דולר כרגע ו-14,502 דולר בעתיד. כל הדיירים אינם עם חוזה שכירות. מבנה מצוין ששווה לשמור לכל החיים. תאר לך חיים שבהם אתה יכול לקבל 14,502 דולר בחודש מבלי לעשות דבר.

Great investment in the heart of Midwood. HIGH cap 6 family free market building.Right next to James Madison High school. Right now cap 7.85%. The whold building was renovated in 2022. Need to pay less attention to the maintence. Owner can provid payment history for the rent. High income producing building. monthly income 17585 monthly, pro forma income 19650 monthly expense 5147. net operating income per month is 12437 eight now and 14502 in the future. All tenant do not have lease. A great building which is worth to keep for life time. Imagine a life which you can take 14502 per monthwithout doing anything.