$1,900,000 - 1586 E 22 st, הברונקס Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

השקעה נהדרת בלב מידווד. בניין בריק עם שוק חופשי של 6 משפחות עם תשואה גבוהה. ממש ליד תיכון ג'יימס מדיסון. כרגע תשואה של 7.85%. כל הבניין שופץ ב-2022. יש לשים פחות תשומת לב לתחזוקה. הבעלים יכול לספק היסטוריית תשלומים של שכר הדירה. בניין המייצר הכנסה גבוהה. הכנסה חודשית 17585, הכנסה תחזיתית 19650, הוצאה חודשית 5147. ההכנסה התפעולית נטו לחודש היא 12437 כרגע ו-14502 בעתיד. לכל הדיירים אין חוזה שכירות. בניין נהדר שכדאי לשמור לכל החיים. דמיינו חיים שבהם אתם יכולים לקחת 14502 ללא עשייה של דבר. הבעלים ישקול מימון מהמוכר אם תושם מקדמה טובה.

Great investment in the heart of Midwood . HIGH cap 6 family free market brick building.Right next to James Madison High school. Right now cap 7.85%. The whold building was renovated in 2022. Need to pay less attention to the maintence. Owner can provid payment history for the rent. High income producing building. monthly income 17585 monthly, pro forma income 19650 monthly expense 5147. net operating income per month is 12437 eight now and 14502 in the future. All tenant do not have lease. A great building which is worth to keep for life time. Imagine a life which you can take 14502 without doing anything. Owner will consider seller finance if good downpayment is put down.