$650,000 - 69-40 YELLOWSTONE Boulevard #108, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ID # 953912

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה היפה הזאת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ב-The Lafayette, קואופרטיב קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה במרכז פורסט הילס.

ממוקמת בצורה מושלמת רק כמה בלוקים מישויות המטרו E, F, N ו-R, LIRR (רק 15 דקות לגרנד סנטרל), שלוש קווי אוטובוס מהירים, והקניות והמסעדות הטובות ביותר באזור. תהנו מגישה נוחה לרחוב אוסטין, שוק איכרים עונתי, ומועדון הטניס המפורסם ב-West Side. הדירה משויכת לבית ספר יסודי P.S. 196 (מדורג #3 במדינת ניו יורק).

המגוון המקסים הזה כולל תקרות גבוהות, רצפות עץ מלוטשות, וקירות מעוצבים בהתאמה אישית עם תבלינים מעודנים של תקרה, המציעים אסתטיקה מתוחכמת בהשראת פריז. קשתות קלאסיות לפני מלחמת העולם השנייה משדרגות את האופי הנצחי של הדירה.

חלונות בכל חדר מספקים אור טבעי בשפע ואוורור מצוין. הדירה מציעה שטח ארונות רחב וצבועה לאחרונה, מה שיוצר אווירה נקייה ומזמינה. המטבח מצויד במכשירי נירוסטה חדשים, כולל כיריים גז, מקרר, מיקרוגל ומדיח כלים, והוא משלים על ידי ארונות עץ יפים. שני חדרי השינה מאוד מרווחים ובעלי גודל נדיב, מציעים נוחות וגמישות. כל חדר אמבטיה כולל חלון, גימורים מודרניים ושטח גדול לגידול עצמי וטיפוח.

The Lafayette הוא קואופרטיב ידידותי לבעלי חיים עם משגיח במקום, שוער חלקי וצוות מסור. בין היתרונות של הבניין ניתן למצוא מרכז כושר (25$ לחודש), חדר אופניים (25$ בשנה לכל אופניים), חדר כביסה מחודש, וחניון באתר עם רשימת המתנה. התחזוקה כוללת חימום, מים חמים וגז לבישול. אין מס על מכירת הדירה, נדרש תשלום מקדמה של 25%, והנושים מותרים. העברה לשכירות מותרת לאחר שנתיים של מגורים.

רק בלוק אחד מ-Trader Joe’s, ובמרחק דקות הליכה מ-Target, Shake Shack, ומסעדות אינספור לאורך רחוב אוסטין, כאשר הדואר האמריקני נמצא ישירות ממול. השכונה מציעה פעילויות אינסופיות כולל אמנויות לחימה, מוסיקה, בישול ושיעורי ריקוד.

בואו נעשה את זה לביתכם החדש בפורסט הילס.

שאלו לגבי תיאום פרטי.

ID #‎	953912
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1450 רגל מרובע , 135 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1942
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,039
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס QM4
	1 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM12, QM18
	2 דקות לאוטובוס Q23, Q64
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of C&R Real Estate Group NY LLC © 2026