$726,000 - 3 Alabama Avenue, מחוז סאפוק Port Jefferson Station, NY 11776｜MLS # 953949

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן הממוקמת בסוף דרך שקטה, בית קייפ קוד הרחב והמורחב הזה, עם תוספות גג, נמצא על שטח מרשים של 44,000 רגל מרובע על מגרש כפול עם פוטנציאל חלוקה. פרטיות, גודל ופוטנציאל כמו זה הולכים ונעשים קשים יותר למצוא.
הנכס מחירו בכוונה בדיסקונט, משקף מכירה כפי שהוא והסכמת הקונה לשני היתרים שפגו תוקף ולהפרת חוק אחת הקשורה למרתף המוגמר. תמחור זה יוצר הזדמנות ערך מיידית עבור קונים שמרגישים בנוח להמשיך קדימה ללא תיקון מהמוכר.
בתוך הבית ישנם יסודות חזקים, שטח נדיב ועיצוב גמיש אידיאלי לשיפורים שמוסיפים ערך, רה-פוזיציה יוקרתית או אחזקה לטווח ארוך. המטבח של השף הגורמה, המציע גימורים איכותיים, שטחי דלפק רחבים ומזווה גדול עם מדפים, מהווה מרכז ביתי ומגביר את האטרקטיביות של מכירה והשכרה. אזורי מגורים מרווחים מאפשרים שימוש יומי נוח כמו גם אירוח בקנה מידה גדול.
המרתף המוגמר עם כניסה פרטית מציע פוטנציאל הכנסה ושימושים, מתאים להסכם אם-בת, דירה נוספת, סוויטת אורחים או מקום עבודה פרטי (בהתאם להיתרים; מצב המרתף הקיים יתקבל כפי שהוא).
מאפיינים חיצוניים באמת מבדילים את הנכס הזה. מוסך נפרד לשני רכבים וחנייה עבור כ-25 עד 30 רכבים מציעים גמישות נדירה, אידיאלית לאירוח אירועים, אחסון רכבי שטח או סירות, אירוח קבלנים או הצגת אוספי רכבים. השטחים הרחבים מספקים הזדמנויות רבות להרחבה, מתקנים חיצוניים או פיתוח עתידי.
דק חסר תחזוקה, גזebo וקמין אש מוקפים בע Trees מבוגרות, creando אווירה פרטית בסגנון נופש. מדשאות פתוחות גדולות מזמינות שיפורים נוספים, שימוש פנאי או חקירת חלוקות, בעוד שכלב מדהמת יוסיף ערך פונקציונלי מיידי.
עם עלויות החזקה נמוכות, ערך קרקע בסיסי משמעותי ומחיר שמשקף את המצב כפי שהוא וההתחשבויות המוניציפליות, הנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים גמישות ופוטנציאל. הנכס נמכר באופן מוחלט כפי שהוא.
כולל את מגרשים 257-4-15 ו-257-4-16 (ראו תצוגת לוויין).
הזדמנויות בגודל זה, פרטיות ופוטנציאל, במיוחד במחיר מוזל, הולכות ונעשות נדירות יותר.

MLS #‎	953949
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.01 דונם , שטח פנימי 2100 רגל מרובע , 195 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,240
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	5.5 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of HomeSmart Premier Living Rlty © 2026