האם סיימת להיות מודרך על ידי מחירים גבוהים של בתים משופצים, מהוללים, בהם מישהו אחר כבר החליט על הגימורים—ועל הרווח? זו ההזדמנות שלך לעשות את זה אחרת.

הזדמנות נדירה וזמנית מחכה באזור החינוכי המוביל של מחוז הלימודים של חצי ההולו הילס מזרח, על מגרש גדול של 100 x 140 רגל (כשליש דונם בערך)—מציאה אמיתית בשוק של היום. זה לא רק בית; זו השקעה אסטרטגית המותאמת באופן מושלם לתוכנית השדרוג החדשה של מרכז מלוויל, שם רחוב הראשי שלו, שחיכה הרבה זמן, עומד להתפתח למוקד חיי עיר מהנה, נגיש להולכי רגל, מלא בחנויות, דירות ומסעדות. כאשר הבנייה תשתנה, הביקוש למגורים מצד אנשי מקצוע ועובדים יגבר—הנעת הביקוש להשכרה ולערכי הנכסים. הבית הזה ממוקם להפיק תועלת מכל זה.

הקייפ המורחב עם דַּרְמָה אחורית מציע חמישה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, וארבע כניסות נפרדות מרהיבות, המאפשרות גמישות שאין לה תחליף. בין אם אתה מדמיין מגורים רב-דוריים, הכנסה משכירות או עסק מבוסס בית, התכנון הזה מתאים לצרכים שלך. דירת נגישות חוקית בקומה השנייה מוסיפה פוטנציאל הכנסה מובנה, בעוד שהמרתף המלא עם תקרות גבוהות וכניסה פרטית פותח דלת לסטודיו, משרד, חדר כושר או חלל פנאי.

משקיעים ומשתמשים סופיים כאחד יעריכו את היתרונות הפרקטיים: מוסך עמוק ל-1.5 מכוניות עם אחסון עליון, חניון גדול לעד 11 מכוניות המושלם למשאיות או קרוואנים, וחצר אחורית מגודרת לחלוטין עם שער גישה בגובה 12 רגל—תכונות שמשפרות דרמטית את השימושיות ואת האפשרויות לעתיד.

עם מערכת השקיה תת-קרקעית, גג ארכיטקטוני חדש ומיסים נמוכים מאוד, עלויות המחייה נשארות נוחות מאוד בעוד שהשקעת ROI לטווח ארוך נשארת במרכז. המגרש השטוח והעמוק הוא בד ולא מכוסה—מושלם למפלט יוקרתי בחוץ, שיפוץ מודרני ומחושב, או אפילו בנייה חדשה מותאמת מאוחר יותר.

ממוקמת באופן אידיאלי ליד כבישים ראשיים, קניות, פארקים ותחבורה ציבורית, הנכס הזה מציע נוחות יומיומית תוך שמירה על המשיכה השקטה של סביבה מגורים—בתוך מחוז לימודים הידוע מצוין.

הזדמנויות עם גודל מגרש כזה, גמישות ומיקום עם מבט קדימה נדירות מגיעות לשוק. עם פרויקט השדרוג של רחוב הראשי של מלוויל בשיאו להגדיר את האזור, זו ההזדמנות שלך ללא תחרות להשיג בית לא מוערך ולתכנן, לשדרג ולבנות הון בתנאים שלך.

קנה את הפוטנציאל. עצב את החזון. תפוס את היתרון.
כך קונים חכמים מקדימים.

Are you done being priced out of fully renovated, overhyped homes where someone else already decided the finishes—and the profit?
This is your chance to do it differently.

A rare and timely opportunity awaits in the prestigious Half Hollow Hills East School District, set on an oversized 100 x 140 lot (approximately one-third acre)—a true find in today’s market. This is not just a home; it’s a strategic investment perfectly aligned with Melville’s newly approved downtown transformation, where its long-overdue Main Street is about to evolve into a vibrant, walkable hub of shops, apartments, and restaurants. As construction ramps up, housing demand from professionals and workers will follow—driving both rental demand and property values. This home is positioned to benefit from it all.

The expanded, rear-dormered Cape offers five bedrooms, two full baths, and an impressive four separate exterior entrances, creating unmatched flexibility. Whether you’re envisioning multi-generational living, rental income, or a home-based business, this layout adapts to your needs. A legal second-floor accessory apartment adds built-in income potential, while the full basement with high ceilings and a private entrance opens the door to a studio, office, gym, or recreation space.

Investors and end users alike will appreciate the practical value-adds: a deep 1.5-car garage with loft storage, an oversized 11-car driveway ideal for trucks or trailers, and a fully fenced backyard with a 12-foot access gate—features that dramatically enhance usability and future upside.

With an in-ground sprinkler system, new architectural roof, and very low taxes, carrying costs remain refreshingly manageable while long-term ROI stays front and center. The flat, deep lot is a blank canvas—perfect for a luxury outdoor retreat, a thoughtful modern renovation, or even a custom new build down the line.

Ideally located near major highways, shopping, parks, and public transportation, this property offers everyday convenience while maintaining the quiet appeal of a residential setting—within a school district known for excellence.

Opportunities with this lot size, versatility, and forward-looking location rarely come to market. With Melville’s Main Street redevelopment poised to redefine the area, this is your non-competitive chance to secure an undervalued home and design, upgrade, and build equity on your terms.

Buy the potential. Shape the vision. Capture the upside.
This is how smart buyers get ahead. © 2025 OneKey™ MLS, LLC