REO $3,499,999 - 135-04 102nd Avenue, קווינס Richmond Hill S., NY 11419｜MLS # 953885

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין דירות יוצא דופן המורכב משבע משפחות מציע שילוב נדיר של יוקרה, נוחות וביצועי השקעה חזקים. מיקום אידיאלי קרוב לדרכי תחבורה מרכזיות ולאמצעים יומיים, הנכס מתאים באופן מושלם גם למשתמשי סוף וגם למשקיעים המחפשים נכס שדורש מעט תחזוקה ומניב הכנסות. דקות מאזור בית החולים ג'מייקה, קרוב לנמל התעופה הבינלאומי ג'ון פ. קנדי. גישה קלה לנתיב וואן וויק. קרוב לתחנות רכבת של מסילות לונג איילנד. מוקף בקניות, מסעדות, בידור ותחבורה ציבורית.

תכונות חשובות של הנכס:
נכס פינת – חשיפה מצוינת לאור ואטרקטיביות חזותית.
חניה פרטית – לכל יחידה יש מקום חניה ייעודי משלה.
בנייה מודרנית (2020) – נבנה מבטון מזוין לעמידות ואריכות ימים.
תחזוקה נמוכה – עוצב ליעילות בעלות ארוכת טווח.
תכונות פנימיות.
גימורים באיכות גבוהה – רצפת אריחים פרימיום בכל רחבי הנכס וחדרי אמבטיה מעוצבים בהתאמה אישית.
מטבחים מודרניים – מכשירים מברזל אל חלד עם ריהוט עכשווי.
חיים נוחים – מזגן מרכזי וחימום בכל היחידות.
ביטחון וביטחון.
מערכת מצלמות אבטחה לבית.
מערכת אזעקה.
ניטור על ידי מרכז בקרת בטיחות.

סקירה פיננסית:
הכנסה שנתית גולמית: 213,144 דולר.
ביקוש חזק להשכרה המנוגד לקרבה לתחבורה, שירותי בריאות ודנמל התעופה JFK.
זהו נכס מוכן להשקעה, מניב הכנסות במיקום מאוד מבוקש בקווינס – אידיאלי למשקיעים המחפשים יציבות, בנייה מודרנית וזרימת מזומנים עקבית.

MLS #‎	953885
שנת בנייה Construction Year	2020
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$39,204
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q08
	2 דקות לאוטובוס Q09, Q112, X64
	6 דקות לאוטובוס Q24, Q41
	9 דקות לאוטובוס Q06, Q40, Q60
	10 דקות לאוטובוס Q25, Q34, Q65
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years