$3,500,000 - 3509 Leavitt St, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 953827

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב ליוויט 3509, פלושינג, NY 11354 — הזדמנות עיקרית בלב אחד מהשכונות המבוקשות והצומחות ביותר בקווינס. נכס זה מתוחזק היטב ומציע פוטנציאל יוצא דופן עבור משתמשי קצה, משקיעים או מפתחים, ממוקם בצורה אידיאלית ברחוב מגורים שקט תוך קרבה נוחה לתחבורה ציבורית של MTA, בתי ספר, פארקים, מסעדות ומסחר עיקרי. נכס זה מספק גם נוחות וגם ערך ארוך טווח באחת משוקי הנדל"ן החזקים ביותר בקווינס. רק 10 דקות מתחנת LIRR ו-7.

הבית כולל תכנון מרווח עם חדרים גדולים, אור טבעי בשפע, ומרחב מגורים גמיש שמתאים למגורים רב-דוריים או פוטנציאל הכנסה. הנכס נמצא על מגרש מאוזן היטב ומציע ערך רווחי חזק עם אפשרויות אינסופיות להתאים אישית או למקסם תשואות.

ערך נוסף כולל פוטנציאל הטבות מס, שכן לנכס יש הפחתת מס נוכחית עד 2032 (יש לאמת על ידי הקונה), מה שעוזר להפחית את עלויות ההownership ארוכות הטווח.

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו ל sởות בפלושינג — אידיאלי עבור משתמשי קצה או משקיעים חכמים. מיקום עיקרי, פוטנציאל מצוין, קרוב לתחבורה ולשירותים. תזמינו את הביקור שלכם היום!

MLS #‎	953827
שנת בנייה Construction Year	2013
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,228
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 דקות לאוטובוס Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 דקות לאוטובוס Q19, Q65, Q66
	5 דקות לאוטובוס QM3
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 דקות לאוטובוס Q17, Q27, Q48
	8 דקות לאוטובוס QM2, QM20
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026