$830,000 - 574 44TH Street #3C, הברונקס Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20067684

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלונות על הפארק! נדיר במינו, דירת 2 חדרי שינה.

דירה מקסימה זו לפני מלחמת העולם השנייה עם חדר אוכל נוסף מושלמת לאירוח. הסלון וחדר האוכל הסמוכים יוצרים חלל גדול מאוחד מלא באור מדהים ונופים ישירים לפארק ולנמל מקיר של חלונות. מושב חלון מובנה מציע את המקום המושלם להתרשם מהנופים בעודו מספק אחסון בשפע מתחת.

תהנו מפרטים נהדרים לפני מלחמת העולם השנייה, כולל תקרות גבוהות, דלתות צרפתיות, פסי תמונה ו moldings תקרה, מדף תצוגה עם קירות מעוצבים, ורצפות אורן ישרות בגיל 100 עם אינליי אגוז. ארונות שהוסבו בתבונה ממקסמים את האחסון בכל הדירה.

יצרו ושמרו מיני מופתיים קולינריים במטבח השף המואר שלכם עם מקרר פישר & פייקל ומדיח כלים בוש. רפדו את עצמכם בחדר האמבטיה המואר והמשופץ שלכם עם אריחי סאבווי קלסיים וטאצ'ים מודרניים.

הקואופרטיב ההיסטורי המהמם הזה הוא אחד מהקואופרטיבים הפינים הראשונים, על בלוק מסומן ליד אינדוסטרי סיטי. פארק סנסט ידוע במסעדות המעולות שלו, בשוק הירוק שבתמרים, ובנופים היפים מהפארק המלא בעצים. השלים את החוויה בכך שאתם ממוקמים ישירות ממול פארק סנסט עם בריכת השחייה שלו, חדר כושר, מגרשי כדורגל, ונופים לנמל ושל קו הרקיע של מנהטן. הבניין מציע כלוב אחסון פרטי גדול במרתף, יחד עם אחסון אופניים, מתקני כביסה, אפשרות לבנות גן ירקות בחצר האחורית, ודייר בתפקיד ניהולי. התחבורה נוחה דרך אוטובוסים ברחוב 5, רכבת R, ורכבות מהירות ברחוב 36. בעלי חיים מותרים.

קיימת הערכה חודשית מתמשכת לשיפורים קפיטליים בסך 435.55 דולר.

ID #‎	RLS20067684
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$840
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B63
	5 דקות לאוטובוס B11, B35, B70
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.