מוצעת הזדמנות פיתוח prime בעיירת תומפסון, מונטיצ'לו, המורכבת במגרש הורה גדול לצד 10 מגרשים הממתינים לאישורים סופיים, כשבתהליך כבר עברו כשלושה חודשים. בדיקה סביבתית הושלמה עם ביקורי שטח ואישורים שהונפקו, ונתיב גישה נקי לפיתוח כבר קיים, מה שממקם את הפרויקט הזה לפעולה יעילה לקראת בנייה. הנכס ממוקם בזונינג SR, התומך בפיתוח מגורים, ויימסר מוכן לבנייה עם סיום העסקה. ממוקם היטב ליד דרך סאקאט לאק ומדינת רוט 42, האתר מציע גישה נוחה לדרך 17, I-87 (דרך ניו יורק), וכמובן מרוחק כ-90 דקות מ-NYC, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד עבור משתמשים סופיים וקבלנים כאחד. מוקף בשכונות מגורים מבוססות ובסמוך לנוחיות של מונטיצ'לו, שטח הקרקע הוא בקירוב ועשוי להיות נתון לאימות סקרים, מציג הזדמנות נדירה לחדור לפרויקט חלקית שניתן לו תנופה כבר בתוך ציר הזמן.

Offered is a prime development opportunity in the Town of Thompson, Monticello, consisting of a larger parent parcel alongside 10 lots currently pending final approvals, with the process approximately six months underway. Environmental review has been completed with site visits and approvals issued, and a cleared access pathway into the development is already in place, positioning this project to move efficiently toward construction. The property is located in SR zoning, supporting residential development, and will be delivered shovel-ready upon closing. Ideally situated near Sackett Lake Road and State Route 42, the site offers convenient access to Route 17, I-87 (NYS Thruway), and is approximately 90 minutes from NYC, making it highly attractive for end users and builders alike. Surrounded by established residential neighborhoods and close to Monticello amenities, acreage is approximate and subject to survey verification, presenting a rare chance to step into a partially entitled project with momentum already built into the timeline.