$775,000 - 309 Ocean Parkway #4F, הברונקס Kensington, NY 11218｜ID # RLS20066481

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקונדומיניום סייפרס, פרויקט מודרני ובוטיק בן 8 קומות שנבנה בשנת 2019. ממוקם על דרך גישה ירוקה לאורך האוקיינוס, דירת 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה הייחודית הזו מציעה שילוב מעולה של סגנון, נוחות ונגישות. זו השבחה הראשונה של דירת 2 חדרי שינה בבניין, כך שאין עלויות נוספות הקשורות למפתחים בשולחן הסגירה. חדר אחסון המגיע עם דלת מלאה שיש לה מנעול.

כשתיכנסו, תתקבלו באזורת מגורים וסעודה מרווחת בגובה 24 רגל, flooded באור שמש מהחלונות מהקיר עד התקרה, המציעים נוף שקט של הדרך המוגדרת עצים. חלל המגורים כולל ספה לשלושה אנשים מול מערכת הבידור, וזורם בקלות לאזור הסעודה שמתאים לשולחן ל-4 אנשים. המטבח הפתוח הוא תענוג קולינרי, כולל ארונות אקריליק לבן בעיצוב חלק ואבני עץ צמודות, יחד עם מכשירים בגובה מלא מ-Samsung ו-Beko, מה שהופך אותו למושלם לאירוח.

חדר השינה הראשי הוא מקום מפלט מרווח, מתאים בקלות למיטת קינג וספסל לבגדים, בעוד חדר השינה השני הוא רב-תכליתי, אידיאלי למיטת קווין או להתקנה מצוינת לעבודה מהבית. שני החדרים מותאמים עם חלונות גדולים עם וילונות מבוקרי רדיו, המספקים פרטיות ומסייעים בניהול האור הטבעי המיכלה מכיוון מערב.

שמרו בקלות על האקלים המושלם עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית בשני אזורים, ותיהנו מהנוחות של מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. כל חדר רחצה הוא מקדש דמוי ספא עם אריחי ריצוף פורצלן אפורים מחוממים. חדר הרחצה הראשי מציע מקלחת גדולה עם ראש גשם, בעוד חדר הרחצה השני כולל אמבטיה עמוקה, שניהם מצוידים בברזים Hansgrohe Metris ומראות מוארות.

לדירה יש חדר אחסון מתועד, אחד מהמעטים בבניין.

אין חניה בבניין. חניה ברחוב בלבד.

הקונדומיניום סייפרס לא עוצר בפתח הדלת שלכם; הוא מציע מגוון של amenities, כולל חדר כושר, חדר אופניים וגג משותף המציע נופים פנורמיים שנמשכים עד מנהטן. תהנו מהביטחון של לובי מודרני עם אזור המתנה ומסך אינטרקום בגובה 10 אינצ' עם מערכת אבטחת מצלמה לאזורים משותפים, הכל ניתן לצפיה מהאפליקציה המיועדת בטלפון שלכם.

במיקום מושלם, תמצאו גישה קלה למערכות הרכבת התחתית F/G ו-Q, אוטובוסים מהירים, ומגוון של אפשרויות אוכל מקומיות כמו המסעדה של ג'ורג', ליאה איטליאנית, מסעדת פונג'אב ודיינר מקסיקני, כולם במרחק קצר. חוו את החיים המודרניים עם הבית המתוכנן היטב הזה בקונדומיניום סייפרס.

חלק מהתמונות עשויות להיות בעיצוב וירטואלי.

ID #‎	RLS20066481
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 815 רגל מרובע , 76 מ”ר , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 28 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$525
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,544
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B103, B35, B68, BM3, BM4
	6 דקות לאוטובוס B67, B69, BM1, BM2
	8 דקות לאוטובוס B16
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.