$775,000 - 309 Ocean Parkway #4F, הברונקס Kensington, NY 11218｜ID # RLS20066481

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקונדומיניום סייפרס, פרויקט מודרני ובוטיק בניין בן 8 קומות שנבנה בשנת 2019. ממוקם לאורך הדרך המגונן העץ המוביל מאושן פארקוויי, דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הייחודית הזו מציעה תמהיל יוצא דופן של סגנון, נוחות ונגישות. זו הדירה הראשונה למכירה חוזרת בבניין ולכן אין עלויות נוספות הקשורות למפתח בסיום העסקה. חדר אחסון עם דלת מלאה שיש בה מנעול.

עם הכניסה, אתם מתקבלים באזורים רחבים של סלון ואוכל בגובה של 24 רגל, flooded by sunlight from the floor-to-ceiling windows, שמשקפים נוף שקט של השדרה המגוננת בעצי הנוי. חלל הסלון מכיל ספה לשלושה אנשים מול מערכת בידור, זורמת בצורה חלקה לתוך אזור האוכל שמתאים לשולחן ארבעה אנשים. המטבח הפתוח הוא תענוג קולינרי, עם ארונות בעיצוב אקרילי לבן ועץ, לצד מכשירים בגודל מלא ממתכות מפלדת אל חלד של סמסונג ובקו, מה שהופך אותו למושלם לאירוח.

החדר הראשי הוא מקלט מרווח, שמתאים בצורה נוחה למיטת קינג סייז ושולחן איפור, בעוד שהחדר השני הוא רב תכליתי, אידיאלי למיטת קווין או להקמת משרד ביתי מצוין. שני החדרים משודרגים בחלונות גדולים עם ווילונות הנשלטים מרחוק, המספקים פרטיות וניהול של האור הטבעי הגדול מהכיוון המערבי.

שמרו בקלות על האקלים המושלם עם מערכת מיזוג מרכזית עם 2 אזורים, ותיהנו מהנוחות של מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. כל חדר רחצה הוא סנטוארי דמוי ספא עם רצפת אריחים פורצלן אפור מט עם חימום רדיאנטי. חדר הרחצה הראשי מתגאה במקלחת גדולה עומדת עם ראש גשם, בעוד שהחדר הרחצה השני כולל אמבטיה עמוקה, שניהם מצוידים בברזים של Hansgrohe Metris ושידות מראה מוארת.

לדירה יש חדר אחסון עם זכות, אחד מכמה בבניין.

אין חנייה בבניין. חנייה ברחוב בלבד.

קונדומיניום סייפרס לא נגמר בדלתכם; הוא כולל מגוון של שירותים, כולל חדר כושר, חדר אופניים וגג משותף המציע נוף פנורמי המגיע למנהטן. תיהנו מאבטחת לובי מודרני עם אזור המתנה ומסך אינטרקום בגובה 10 אינצ'ים עם מערכת אבטחה עם מצלמה לאזורים ציבוריים, הכל ניתן לצפייה מהאפליקציה הנוספת בטלפון שלכם.

ממוקם במקום מושלם, תמצאו גישה קלה למטרו F/G ו-Q, אוטובוסים מהירים ומגוון אפשרויות מסעדות מקומיות כמו דיינר של ג'ורג', מסעדת לאה האיטלקית, מסעדת פונג'אב ודיינר מקסיקני, כולם במרחק קצר. חוו את חיי המודרניים עם הבית המעוצב בקפידה הזה בקונדומיניום סייפרס.

חלק מהתמונות שואבו באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20066481
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 815 רגל מרובע , 76 מ”ר , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 49 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$525
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,544
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B103, B35, B68, BM3, BM4
	6 דקות לאוטובוס B67, B69, BM1, BM2
	8 דקות לאוטובוס B16
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.