$2,095,000 - 311 W 97th Street #1W, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20059072

Property Description « עִברִית Hebrew »

דו משפחתי מרווח לפני מלחמה שחי כמו טאון האוס, עם ארבעה חדרי שינה, שתי אמבטיות מלאות וחדר שירותים, חדר אוכל נפרד רחב, וגינה פרטית שמביאה את החיים היומיומיים החוצה. דמות קלאסית לפני מלחמה שזורה בכל מקום, כולל תקרות בגובה תשע רגל, רצפות עץ, חלונות גדולים הפונים לדרום, ואחסון מצוין עם ארונות רבים. פרטים יפים נותנים חום ותחושת קביעות.
במפלס הראשי, סלון מואר הפונה לדרום מציע אווירה רגועה לשיחה ואחר הצהריים שקטים. חדר אוכל פורמלי מיועד למאכלים ארוכים, מארוחות משפחתיות בימות השבוע ועד לבראנצ’ים במסיבות ערב סופי שבוע, שם השיחה מתמשכת. מטבח חלונות למבשלים עם זרימה חכמה, קבינת מייפל נדיבה ומכשירי נירוסטה. חדר שירות כולל שירותים צמודים. במקביל, תמצאו שני חדרי שינה גדולים, מחוברים על ידי ארון גילוח מקסים, ואמבטיה מלאה עם חלון ואמבטיה זוגית.
בקומה התחתונה, הבית נפתח לחדר גדול עם בר רטוב וגישה ישירה לגינה פרטית, אידיאלי לאירוח פנים וחוץ, משחקים, וערבים בקיץ תחת השמיים הפתוחים. מפלס זה כולל גם חדר שינה נוסף, אמבטיה מלאה, ומכונת כביסה ומייבש ביחידה, יוצר קומת תחתונה רב-תכליתית שאפשר בקלות להתאים לצורכי עבודה מהבית, אורחים, או מרחב למדיה ופנאי.
ממוקם בשיתוף פעולה הידידותי לבעלי חיים פון קולון, הבניין מציע אחסון נוסף, חדר אופניים, חדר כביסה ושירותי דלתן וירטואלי. רגעים מפארק ריברסייד וסובב על ידי מסעדות וחנויות במערב העליון, עם גישה נוחה למטרו של רחוב 96 וקווי אוטובוס סמוכים. שילוב נדיר של קנה מידה, נוחות ומרחב חוץ פרטי בהגדרה שכונתית קוונטית.

שימו לב: תמונות חדרים עם עיצוב וירטואלי לצד התמונות הריקות שלהן. הגינה, המטבח, והאמבטיה לא מעוצבים באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20059072
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1886 רגל מרובע , 175 מ”ר , 22 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 91 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,171
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.