נמצא על פני ארבעה דונמים המשקיפים על אגם גרין, הבית המיוחד הזה בסגנון קאטסקיל, שנבנה בהתאמה אישית, מציע נופים מרהיבים של האגם וההרים בעונות השנה, craftsmanship מעודן, ושילוב חושב של פתיחות ופרטיות. המגורים משתרעים על פני 4,100 רגלים רבועים וכוללים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, כולל סוויטות ראשיות בקומות הראשונות והשניות התומכות במגורים גמישים, רב-שכבתיים.
חללי מגורים גדולים ופתוחים משודרגים בתקרות קתדרל גבוהות ובתוכנית קומה אוורירית. אריחי אבן איטלקית מקבלים את פניכם בכניסה הראשית, בעוד ש Floors רחבים מעץ אלון עם גוני מהגוני משתרעים ברחבי הבית. הסלון מעוגן באח מרשים מאבן ירושלים, מה שהופך אותו לנקודת מוקד בולטת. חלונות רחבים בקומות הראשונה והשנייה תופסים נופים של הנוף הבוגר שמסביב, ההרים ואגם גרין. כל חדרי השינה כוללים ארונות מצוידים בעץ ארז.
הבית מצויד בטווח מרשים של amenities, כולל מטבח גורמה מבריק עם משטחי גרניט איטלקי, תנורי קומבו מובנים, מקרר ומקפיא ברמה מסחרית, מקרר יין, ומקום רחב למגורים יומיומיים ולבידור.
חיים חיצוניים מעוצבים לרוגע, עם חצר אחורית פרטית לחלוטין הכוללת ג'קוזי ל-9 אנשים, המושלם ליום שאחרי סקי. יש שטח חניה בשפע, עם חניון צמוד לשלוש מכוניות ועוד חניון נפרד לשתי מכוניות עם עליית גג, המספק מקום נרחב לכלים, אחסון וציוד נופש.
שדרוגים והשקעות אחרונות מאז 2019:
• מערכת HVAC גיאותרמית לכל הבית (מים למים & מים לאוויר, 4 בארות) - הותקנה לאחרונה, אחריות מלאה להעברה + כל הקבלות זמינות
• גידור מקיף של שרשרת + שער ברזל מעוצב רחב בצד הכביש
• דק חדש מסוג Trex
• מטענים כפולים ברמת EV בחניון הראשי
• ג'קוזי ל-9 אנשים
• חצר כלבים פרטית ממוקפת של 1/8 דונם
• חדר סימולטור גולף מותאם אישית במרתף
• מצלמות אבטחה לכל הבית + אוטומציה חכמה לבית (תרמוסטטים, אורות, מנעולים וכו')
• מדפי ארון עץ ארז מותאמים אישית בכל הבית
• גנרטור לכל הבית
שוכן דקות מ-Windham ו-Hunter Mountain, קרוב להודסון, ומוקף בברייר ובתי המיוחדים של האזור, גלריות אמנות, מסעדות farm-to-table, חנויות עתיקות, מגרשי גולף ושבילי טיול, מקום המפלט הזה באגם גרין מציע אורח חיים אמיתי של קאטסקיל בערך שעתיים מ-NYC.

Set on four acres overlooking Green Lake, this exceptional custom-built Catskill home offers sweeping lake and seasonal mountain views, refined craftsmanship, and a thoughtful balance of openness and privacy. The residence spans over 4,100 square feet and features 4 bedrooms and 4 baths, including first- and second-floor primary suites that support flexible, multi-level living.
Large, open living spaces are enhanced by soaring cathedral ceilings and an airy floor plan. Italian tile welcomes you at the main entry, while wide oak floors accented with mahogany inlays run throughout. The living room is anchored by a dramatic, towering Jerusalem limestone fireplace, creating a striking focal point. Expansive windows on both the first and second floors capture views of the surrounding mature landscape, mountains, and Green Lake. All bedrooms feature cedar-lined closets.
The home is equipped with an impressive range of amenities, including a gleaming gourmet kitchen with Italian granite countertops, built-in double ovens, a commercial-grade refrigerator and freezer, wine cooler, and generous space for everyday living and entertaining.
Outdoor living is designed for relaxation, with a completely private backyard featuring a 9-person hot tub perfect for a day after skiing. Garage space is abundant, with an oversized three-car attached garage plus a two-car detached garage with loft, providing ample room for vehicles, storage, and recreational equipment.
Recent Upgrades & Investments Since 2019
• Full-home geothermal HVAC (8-ton water-to-water & water-to-air, 4 wells) — recently installed, full transferable warranty + all receipts available
• Complete perimeter chain-link fencing + ornate steel double-wide gate on road side
• New Trex deck
• Dual Level 2 EV chargers in main garage
• 9-person hot tub
• 1/8-acre fenced private dog yard
• Custom golf simulator room in basement
• Whole-home security cameras + smart-home automation (thermostats, lights, locks, etc)
• Custom cedar closet shelving throughout
• Whole-home generator
Located minutes to Windham and Hunter Mountain, close to Hudson, and surrounded by the region’s breweries, wineries, art galleries, farm-to-table restaurants, antiquing, golf courses, and hiking trails, this Green Lake retreat offers a true Catskills lifestyle approximately two hours from NYC.