$1,880,000 - 99-01 Corona Avenue, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 953203

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם ברחוב קורונה בלב קורונה, נכס זה המוחזק היטב ומניב הכנסות בעל שלוש משפחות מציע הזדמנות השקעה מצוננת. הבניין כולל שלושה קומות וגם מרתף מלא, עם תכנון יציב והכנסות שכירות חזקות.

כל קומה מגורים כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים, עם תכנונים מרווחים ומאוזנים מאוד, שהם מאוד רצויים וקלים להשכרה. המרתף מציע כניסה נפרדת ומספק גישה ישירה הן לחצר האחורית והן לחזית הבניין, מה שמציע גמישות לשימוש עתידי.

הנכס כרגע מושכר במלואו עם דיירים טובים ויציבים.
כל הבניין שופץ לחלוטין בשנת 2020, כולל חוטים חשמליים חדשים, אינסטלציה חדשה ודוד חדש. השוכרים משלמים על הגז והחשמל שלהם, מה שעוזר לשמור על הוצאות תפעול נמוכות. מסי הנכס השנתיים עומדים על 12,213 דולר.

עם ייזום R6B, הנכס מציע גם פוטנציאל הרחבה או פיתוח עתידי, מה שמוסיף ערך לטווח הארוך. התחבורה מאוד נוחה, כשקו 7 נמצא במרחק הליכה קצר ואוטובוס Q58 ישירות מול הנכס, מה שמספק גישה נוחה לפלאשינג. השכונה מסביב מציעה מסחר בשפע, מסעדות ונוחות יומיומיות.

MLS #‎	953203
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 25X85.85 , 3 יחידות בבניין 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,213
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q58
	4 דקות לאוטובוס Q23
	5 דקות לאוטובוס Q38, Q72
	9 דקות לאוטובוס QM10, QM11
	10 דקות לאוטובוס Q48
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years