$249,000 - 7002 RIDGE Boulevard #E14, הברונקס Bay Ridge, NY 11209｜ID # RLS20067533

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-7002 רידג' בולוורד, דירת שיתוף מדהימה ומטופחת, שכוללת חדר שינה אחד, שירותים אחד, אשר ממוקמת בלב ביי רידג', אחד השכונות הוותיקות והמבוקשות בברוקלין. המגורים הנעימים הללו מציעים שילוב thoughtfully של שיפורים מודרניים, שטח מגורים נוח, והקסם הקלאסי של ברוקלין, מה שהופך את זה לאופציה מצוינת עבור רוכשים בפעם הראשונה, אנשים המעוניינים להקטין את שטח המגורים שלהם, או כל מי שמחפש בית שקט עם נוחות יוצאת דופן.

הדירה כוללת אזור סלון ואוכל פתוח, מואר ומרווח, שמלא באור טבעי, מה שיוצר אווירה חמה ומזמינה, אידיאלית הן להתרגעות והן לאירוח. המטבח המודרני והמעוצב מיועד גם לסגנון וגם לפונקציה וכולל בר ארוחת בוקר, מכשירים ממתכת אל חלד, ארונות מותאמים אישית, ושטח מגשים נדיב. חדר האמבטיה המהודר מקושט עם מתקנים נקיים ועכשוויים ואסתטיקה כמו של ספא, בעוד חדר השינה המרווח נהנה מאור טבעי בשפע ומספק מק Retreat שקט ונוח עם מקום לרהיטים נוספים ואחסון.

הבית ממוקם בבניין שיתוף עם מעלית מטופחת, המתקבל גם עם בעלי חיים, שמציע מגוון נעים של יתרונות נוחות, כולל חדר כביסה, אחסון אופניים, אזור חיצוני משותף, ואחסון פרטי נוסף שניתן להשכרה ב-70 דולר לחודש. דמי התחזוקה החודשיים הם 794.66 דולר וכוללים מיסי נדל"ן, חימום ומים חמים. השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות בעלות עם אישור מהוועדה, מה שמציע גמישות ושווי ערך לטווח ארוך. יש מס על מכירה של 2% המוטל על המוכר.

אחד התכנים המרתקים של הבית הוא מיקומו המעולה בביי רידג', המציע מגוון מרשים של אפשרויות תחבורה, פארקים, ושירותים קהילתיים שכלל במרחק של כארבע בלוקים. שירות האוטובוסים המהירים למנהטן נמצא רק שלושה בלוקים משם, ומספק נסיעה של כ-30 דקות למרכז מנהטן ולוול סטריט. גם תחנת המעבורת ביי רידג' קרובה, ומציעה נסיעה נופית ויעילה לנמל סאות' סטריט ונגישות נוחה לביקור בברוקלין התחתונה. קוו רכבת R ומספר מסלולי אוטובוס מקומיים של MTA נגישים בקלות, מה שמקל על הנסיעות ברחבי העיר.

הזדמנויות לפעילויות חוץ ופנאי שופעות. פארק אוול'ס הד, הממוקם רק שלושה בלוקים משם, כולל פארק לחיות, פארק גלישה, מגרשי כדורסל, וגני משחקים גדולים חדשים שנמצאים בשלב הפיתוח ומצפים להשלמה לקיץ. הגנים הבוטניים של נרו'ס, גם כן במרחק של שלושה בלוקים, מציעים גנים מטופחים להפליא ודשא ירוק פתוח שמטופחים על ידי מתנדבים מקומיים מביי רידג'. שביל שור רוד מספק קילומטרים של שבילים ליד המים, אידיאליים לריצה, רכיבה על אופניים, רולרבליידינג, או טיולים נינוחים, עם נופים ציוריים המשתרעים מעבר לגשר ורזנו.

נוחות יומיומית גם כן קרובה. בית הספר היסודי PS 102 נמצא רק בלוק אחד משם, והספרייה המקומית היא שתי בלוקים מהבניין. שדרת שלישית היא מסדרון שכונתי חי המלא במסעדות פופולריות, קפה, ודוכנים, כולל וסוביו, תנו-רין, אומוניה, סטארבקס, קפה ברוקלין ברו, דוכני בייגל, פיצריות, ומגוון עסקים לשירות אישי. אפשרויות קנייה ואוכל נוספות ניתן למצוא לאורך רחוב 86 ושדרה רביעית, כולל קמעונאים לאומיים, חנויות אאוטלט, ומגוון רחב של מסעדות נוספות. מספר מרכזי כושר, כולל הארבור פיטנס, פלאנט פיטנס, ואוראנג' תיאורי פיטנס, גם כן נגישים בנוחות.

מוכן למעבר ומעודכן בצורה מחושבת, הדירה הזו מציעה נוחות, נגישות, וסגנון חיים שכונתי אמיתי באחת הקהילות האהובות בברוקלין. אם אתם מחפשים גישה קלה למנהטן, קרבה לפארקים על המים, או אווירה מגוננת, הבית הזה בביי רידג' מספק הכל. חובה לראות.

התמונות הן בהדמיה וירטואלית.

ID #‎	RLS20067533
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 82 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$795
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B64, B9
	3 דקות לאוטובוס B70, X27, X37
	7 דקות לאוטובוס B4
	9 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	4.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.