ברוכים הבאים ל-7002 רידג' בולוורד, דירת שיתוף מדהימה ומטופחת, שכוללת חדר שינה אחד, שירותים אחד, אשר ממוקמת בלב ביי רידג', אחד השכונות הוותיקות והמבוקשות בברוקלין. המגורים הנעימים הללו מציעים שילוב thoughtfully של שיפורים מודרניים, שטח מגורים נוח, והקסם הקלאסי של ברוקלין, מה שהופך את זה לאופציה מצוינת עבור רוכשים בפעם הראשונה, אנשים המעוניינים להקטין את שטח המגורים שלהם, או כל מי שמחפש בית שקט עם נוחות יוצאת דופן.

הדירה כוללת אזור סלון ואוכל פתוח, מואר ומרווח, שמלא באור טבעי, מה שיוצר אווירה חמה ומזמינה, אידיאלית הן להתרגעות והן לאירוח. המטבח המודרני והמעוצב מיועד גם לסגנון וגם לפונקציה וכולל בר ארוחת בוקר, מכשירים ממתכת אל חלד, ארונות מותאמים אישית, ושטח מגשים נדיב. חדר האמבטיה המהודר מקושט עם מתקנים נקיים ועכשוויים ואסתטיקה כמו של ספא, בעוד חדר השינה המרווח נהנה מאור טבעי בשפע ומספק מק Retreat שקט ונוח עם מקום לרהיטים נוספים ואחסון.

הבית ממוקם בבניין שיתוף עם מעלית מטופחת, המתקבל גם עם בעלי חיים, שמציע מגוון נעים של יתרונות נוחות, כולל חדר כביסה, אחסון אופניים, אזור חיצוני משותף, ואחסון פרטי נוסף שניתן להשכרה ב-70 דולר לחודש. דמי התחזוקה החודשיים הם 794.66 דולר וכוללים מיסי נדל"ן, חימום ומים חמים. השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנות בעלות עם אישור מהוועדה, מה שמציע גמישות ושווי ערך לטווח ארוך. יש מס על מכירה של 2% המוטל על המוכר.

אחד התכנים המרתקים של הבית הוא מיקומו המעולה בביי רידג', המציע מגוון מרשים של אפשרויות תחבורה, פארקים, ושירותים קהילתיים שכלל במרחק של כארבע בלוקים. שירות האוטובוסים המהירים למנהטן נמצא רק שלושה בלוקים משם, ומספק נסיעה של כ-30 דקות למרכז מנהטן ולוול סטריט. גם תחנת המעבורת ביי רידג' קרובה, ומציעה נסיעה נופית ויעילה לנמל סאות' סטריט ונגישות נוחה לביקור בברוקלין התחתונה. קוו רכבת R ומספר מסלולי אוטובוס מקומיים של MTA נגישים בקלות, מה שמקל על הנסיעות ברחבי העיר.

הזדמנויות לפעילויות חוץ ופנאי שופעות. פארק אוול'ס הד, הממוקם רק שלושה בלוקים משם, כולל פארק לחיות, פארק גלישה, מגרשי כדורסל, וגני משחקים גדולים חדשים שנמצאים בשלב הפיתוח ומצפים להשלמה לקיץ. הגנים הבוטניים של נרו'ס, גם כן במרחק של שלושה בלוקים, מציעים גנים מטופחים להפליא ודשא ירוק פתוח שמטופחים על ידי מתנדבים מקומיים מביי רידג'. שביל שור רוד מספק קילומטרים של שבילים ליד המים, אידיאליים לריצה, רכיבה על אופניים, רולרבליידינג, או טיולים נינוחים, עם נופים ציוריים המשתרעים מעבר לגשר ורזנו.

נוחות יומיומית גם כן קרובה. בית הספר היסודי PS 102 נמצא רק בלוק אחד משם, והספרייה המקומית היא שתי בלוקים מהבניין. שדרת שלישית היא מסדרון שכונתי חי המלא במסעדות פופולריות, קפה, ודוכנים, כולל וסוביו, תנו-רין, אומוניה, סטארבקס, קפה ברוקלין ברו, דוכני בייגל, פיצריות, ומגוון עסקים לשירות אישי. אפשרויות קנייה ואוכל נוספות ניתן למצוא לאורך רחוב 86 ושדרה רביעית, כולל קמעונאים לאומיים, חנויות אאוטלט, ומגוון רחב של מסעדות נוספות. מספר מרכזי כושר, כולל הארבור פיטנס, פלאנט פיטנס, ואוראנג' תיאורי פיטנס, גם כן נגישים בנוחות.

מוכן למעבר ומעודכן בצורה מחושבת, הדירה הזו מציעה נוחות, נגישות, וסגנון חיים שכונתי אמיתי באחת הקהילות האהובות בברוקלין. אם אתם מחפשים גישה קלה למנהטן, קרבה לפארקים על המים, או אווירה מגוננת, הבית הזה בביי רידג' מספק הכל. חובה לראות.

התמונות הן בהדמיה וירטואלית.

 

Welcome to 7002 Ridge Boulevard, a beautifully maintained and tastefully renovated one-bedroom, one-bath co-op located in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most established and desirable neighborhoods. This inviting residence offers a thoughtful blend of modern upgrades, comfortable living space, and classic Brooklyn charm, making it an excellent option for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking a peaceful home with outstanding convenience.

The apartment features a bright and spacious open-concept living and dining area filled with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere ideal for both relaxing and entertaining. The sleek, modern kitchen is designed for both style and function and includes a breakfast bar, stainless-steel appliances, custom cabinetry, and generous counter space. The renovated bathroom is finished with clean, contemporary fixtures and a spa-like aesthetic, while the generously sized bedroom enjoys abundant natural light and provides a quiet, comfortable retreat with room for additional furnishings and storage.

The home is situated in a well-kept, pet-friendly co-op elevator building that offers a variety of convenient amenities, including a laundry room, bike storage, a common outdoor area, and additional private storage available for $70 per month. Monthly maintenance is 794.66 includes real estate taxes, heat and hotwater. Subletting is permitted after three years of ownership with board approval, offering flexibility and long-term value. There is a 2% flip tax paid by the seller.

One of the home's most compelling features is its prime Bay Ridge location, with an impressive range of transportation options, parks, and neighborhood amenities all within approximately a four-block radius. Express bus service to Manhattan is just three blocks away, providing an approximate 30-minute commute to Downtown Manhattan and Wall Street. The Bay Ridge ferry terminal is also nearby, offering a scenic and efficient ride to South Street Seaport and convenient access to Downtown Brooklyn. The R subway line and multiple local MTA bus routes are easily accessible, making commuting throughout the city simple and efficient.

Outdoor and recreational opportunities are plentiful. Owl's Head Park, located just three blocks away, features a dog park, skate park, basketball courts, and a large new playground currently under development and expected to be completed by summer. The Narrows Botanical Gardens, also just three blocks away, offer beautifully maintained gardens and open green lawns cared for by local Bay Ridge volunteers. The Shore Road Greenway provides miles of waterfront paths ideal for running, biking, rollerblading, or leisurely strolls, with scenic views stretching past the Verrazzano Bridge.

Everyday conveniences are equally close at hand. PS 102 Elementary School is just one block away, and the local library is two blocks from the building. Third Avenue is a vibrant neighborhood corridor lined with popular restaurants, cafés, and shops, including Vesuvio, Tanoreen, Omonia, Starbucks, Brooklyn Brew Café, bagel shops, pizzerias, and a variety of personal service businesses. Additional shopping and dining options can be found along 86th Street and Fourth Avenue, featuring national retailers, outlet stores, and a wide range of additional restaurants. Several fitness centers, including Harbor Fitness, Planet Fitness, and Orangetheory Fitness, are also conveniently nearby.

Move-in ready and thoughtfully updated, this apartment offers comfort, convenience, and a true neighborhood lifestyle in one of Brooklyn's most beloved communities. Whether you are seeking easy access to Manhattan, proximity to waterfront parks, or a welcoming residential atmosphere, this Bay Ridge home delivers on all fronts. Must See

Photos are virtually staged.