בניין מקצועי/רפואי עצמאי בדרגת "קלאס א'" ממש מול תחנת מטרו-נורת' בפוקיפסי ובמרחק נגיעה משפת נהר ההדסון. כ-2,600 רגלים רבועים של שטח שימושי בבניין בן שתי קומות עם שוכר אחד, ששופץ לחלוטין בשנת 2020.

העיצוב מוכן לשימוש כולל 7 חדרי בדיקה/משרדים פרטיים (כיורים ברוב החדרים), שני אזורי קבלה, חדר ישיבות או הכשרה גדול, שירותים בשני הקומות, ואור טבעי מצוין בכל החללים. השטח במצב מצוין ומתאים מאוד לשימוש רפואי, רווחה, מדיספא, או משרד מקצועי.

תכונה נדירה במרכז העיר: 20+ חניות פרטיות באתר. נראות יוצאת דופן עם חשיפה לשילוט לכיוון הכביש 9 וכיוון המעבורת דרומית לכביש 9, בנוסף לתנועה חזקה של נוסעים. ניתן לגישה ברגל לפארק שעל המים ולשירותים העירוניים שמסביב.

רישומי העיר משקפים כ-3,624 רגלים רבועים של שטח בניין ברוטו. שיעור השכירות אינו כולל תשלומים עבור שירותים ציבוריים, הוצאות על הנכס, או שירותי בניין.

Class A standalone professional / medical building directly across from the Poughkeepsie Metro-North Station and steps from the Hudson River waterfront. Approx. 2,600 SF of usable space in a two-story, single-tenant building, fully renovated in 2020.

Turn-key layout includes 7 private exam rooms/offices (sinks in most rooms), two reception areas, large conference or training room, restrooms on both floors, and excellent natural light throughout. Space is in excellent condition and well suited for medical, wellness, medi-spa, or professional office use.

Rare downtown feature: 20+ private on-site parking spaces. Outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, plus strong commuter traffic. Walkable to the waterfront park and surrounding downtown amenities.

Town records reflect approx. 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC