$5,200 - 56 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 952943

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מקצועי/רפואי עצמאי מסוג Class A ממוקם ישירות מול תחנת ה-Metro-North של פוקאיפסי ולמרחק צעדים מהטיילת של נהר ההדסון. שטח פנימי שימושי כ-2,600 רגל רבוע בבניין בן שתי קומות, עם שוכרים יחידים, ששופץ במלואו בשנת 2020.

השכירות הנוכחית מסתיימת ב-30 באפריל 2026. ניתן לארגן שכירות מוקדמת עם התחייבות שכירות קשיחה.

תכנית מוכנה כוללת 7 חדרי בדיקה/משרד פרטיים (כיורים ברוב החדרים), שני אזורי Reception, חדר ישיבות או הכשרה גדול, חדרי שירותים בשתי הקומות, ואור טבעי מצוין בכל רחבי הבניין. המרחב במצב מצוין ומתאים היטב לשימוש רפואי, רווחה, מדיספא, סטודיו או משרד מקצועי.

תכונה נדירה במרכז העיר: מעל 20 מקומות חניה פרטיים באתר. נראות מצוינת עם חשיפה לשלטים על הכביש 9 ועל הכניסה לדרום של כביש 9, בנוסף לתעבורה חזקה של נוסעים. ניתן להגיע בהליכה לפארק הטיילת ולשירותים הכשרים של מרכז העיר.

מחיר השכירות הוא 24.00 דולר לרגל רבוע NNN בהתבסס על כ-2,600 רגל רבוע של שטח שימושי. רישומי העיר מעידים על שטח ברוטו של כ-3,624 רגל רבוע. מחירי השכירות לא כוללים שירותים, הוצאות רכוש או שירותי בניין.

ID #‎	952943
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,668
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BHHS Hudson Valley Properties © 2026