—— זה לא טיפוסי בברונקס – דירת 2 משפחות —— מוגדר חוקית כדירת 2 משפחות עם מרתף (לפי תעודת Occupancy), נכס זה מספק את הגודל והתחושה של בניין רב משפחתי – עם יתרונות מס וגמישות של דירת 2 משפחות. שטח פנימי כולל: 3,380 רגל רבועים מחוממים. —— •• תבנית תעודת Occupancy: •• קומה שלישית: 1 דירה – 4 חדרים •• קומה שנייה: 1 דירה – 4 חדרים •• קומה ראשונה: מוסך (נוסף), חדר פנאי •• מרתף: חדר בולרים —— פרופיל הכנסה חזק: • קומה שלישית: $3,058/חודש • קומה שנייה: $2,762/חודש • יחידת מרתף: $1,400/חודש • קומה ראשונה: ריקה (הזדמנות להוספת ערך) —— סך ההכנסה הנוכחית: $7,220/חודש עם פוטנציאל משטח ריק. —— כל יחידה כוללת: • מונה חשמל נפרד • אזור חום נפרד • מערכות עם חשמל • שירותים עצמאיים (אידיאלי עבור משקיעים) —— נמצא בלב טרוגס נק, בית זה נמצא: • במרחק צעדים מ**פארק זכרון החיילים הבינלאומי** • קרוב למסעדות וחיי לילה לאורך **שדרות אייסט טרימונט** • סמוך לתחבורה מקומית ובין עירונית • במרחק הליכה מבתי ספר ציבוריים, פרטיים וחשמליים המוערכים מאוד • דקות מהמרינות וגישה ל waterfront —— זהו מיקום אורח חיים – לא רק השקעה. —— מה שמפריד בין נכס זה לשאר דירות 2 משפחות בברונקס? —— רוב דירות 2 משפחות בברונקס: • משתפות שירותים • בעלות פוטנציאל מוגבל • חסרות גמישות תבנית • מציעות פרטיות מינימלית בין יחידות —— 536 שדרות טרוגס נק מציע: • הפרדה אמיתית של שירותים • תצורה בסגנון טריפלקס • שטח ריק למיקום מחדש • הכנסה יציבה במקום • מיקום סמוך לפארק • פרופיל שכירות באיכות גבוהה עבור משקיעים —— אם אתה משקיע המחפש תשואה או משתמש סופי המעוניין לפצות את המשכנתא שלך עם הכנסה שכירות חזקה, נכס זה מספק הן יציבות והן גמישות. אם חיכית למולטי משפחתי בברונקס שמרגיש שונה מהשאר – זהו זה. —— הודעה לקבלת פירוט פיננסי מלא ופרטי הצגה פרטית.
ID #
952818
פרטי בנין Details
3 משפחות , 5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מוּסָך , 27.33 X 91 , 4 יחידות בבניין 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$8,112
סוג דלק Fuel Type
חשמל Electric
סוג חום Heat type
חשמל Electric
מרתף Basement
מרתף שלם Full basement
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
—— זה לא טיפוסי בברונקס – דירת 2 משפחות —— מוגדר חוקית כדירת 2 משפחות עם מרתף (לפי תעודת Occupancy), נכס זה מספק את הגודל והתחושה של בניין רב משפחתי – עם יתרונות מס וגמישות של דירת 2 משפחות. שטח פנימי כולל: 3,380 רגל רבועים מחוממים. —— •• תבנית תעודת Occupancy: •• קומה שלישית: 1 דירה – 4 חדרים •• קומה שנייה: 1 דירה – 4 חדרים •• קומה ראשונה: מוסך (נוסף), חדר פנאי •• מרתף: חדר בולרים —— פרופיל הכנסה חזק: • קומה שלישית: $3,058/חודש • קומה שנייה: $2,762/חודש • יחידת מרתף: $1,400/חודש • קומה ראשונה: ריקה (הזדמנות להוספת ערך) —— סך ההכנסה הנוכחית: $7,220/חודש עם פוטנציאל משטח ריק. —— כל יחידה כוללת: • מונה חשמל נפרד • אזור חום נפרד • מערכות עם חשמל • שירותים עצמאיים (אידיאלי עבור משקיעים) —— נמצא בלב טרוגס נק, בית זה נמצא: • במרחק צעדים מ**פארק זכרון החיילים הבינלאומי** • קרוב למסעדות וחיי לילה לאורך **שדרות אייסט טרימונט** • סמוך לתחבורה מקומית ובין עירונית • במרחק הליכה מבתי ספר ציבוריים, פרטיים וחשמליים המוערכים מאוד • דקות מהמרינות וגישה ל waterfront —— זהו מיקום אורח חיים – לא רק השקעה. —— מה שמפריד בין נכס זה לשאר דירות 2 משפחות בברונקס? —— רוב דירות 2 משפחות בברונקס: • משתפות שירותים • בעלות פוטנציאל מוגבל • חסרות גמישות תבנית • מציעות פרטיות מינימלית בין יחידות —— 536 שדרות טרוגס נק מציע: • הפרדה אמיתית של שירותים • תצורה בסגנון טריפלקס • שטח ריק למיקום מחדש • הכנסה יציבה במקום • מיקום סמוך לפארק • פרופיל שכירות באיכות גבוהה עבור משקיעים —— אם אתה משקיע המחפש תשואה או משתמש סופי המעוניין לפצות את המשכנתא שלך עם הכנסה שכירות חזקה, נכס זה מספק הן יציבות והן גמישות. אם חיכית למולטי משפחתי בברונקס שמרגיש שונה מהשאר – זהו זה. —— הודעה לקבלת פירוט פיננסי מלא ופרטי הצגה פרטית.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español