$1,350,000 - 22 N 6th Street #PH4A, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20067408

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה נדירה ויוצאת דופן ב-Edge, דירה פנטהאוז מרהיבה זו מוכנה לרכישה מיידית על גג מגדל הדרום. מקלט שטוף שמש זה זוכה לתשומת לב עם גובה התקרות המרשים שלו וקיר חלונות ללא תפרים הפתוח למרפסת פרטית, המציעה חשיפה דרומית-מערבית ונופים חלקיים של מים.
מעוצבת ללא דופי, עם רצפת עץ אלון בכל החללים. המטבח של השף הגורמה הוא דוגמא לאומנות עליונה, כולל בר ארוחת בוקר ומערך של מכשירים באיכות גבוהה, כולל מקרר Sub-Zero, כיריים Miele, ותנור Bosch, עם פתרונות אחסון מותאמים אישית שהם גם פונקציונליים וגם אסתטיים. חדר האמבטיה הוא שיעור עיצוב, גמור בקירות מרופדים בזכוכית ואמבטיית טבילה עמוקה להירגע בסגנון. לשם נוחות מירבית, מכונת כביסה ומייבש של Bosch מוסתרים בסודיות בתוך הדירה. ישנה אפשרות לרכוש יחידת אחסון עם כתב בעלות במחיר של 25,000 דולר.
הבניין המוסמך LEED Gold הוא בניין שירות מלא ביעד קו החוף של ברוקלין, המציע אורח חיים שאין לו תחליף, המודגש בהפחתת מס 421a (עד 2036) ועלויות ניהול חודשיות נמוכות מאוד. השירותים אינם פחות ממרהיבים, מציעים ס-spectrum מלא של מתקנים מכיצד מגרש כדורסל בגודל רגולציה, סימולטור גולף וירטואלי, חדר הקרנה, מספר סלוני דיירים, כמה מרכזי כושר חדישים, אזורי בריאות/ספא וברכת שחייה בסגנון נופש, מבטיחים שכל צורך מטופל ברמה הגבוהה ביותר. ה-Edge נמצא רק דקות גן גינות ממערב לנהר המזרחי, רכבת L ורכבת G, מה שהופך את הנסיעות לקלות. מוקף בחנויות יוקרה, מסעדות מצוינות ומקומות אמנות ומוזיקה, זה לא רק בית; זה הצהרה.

ID #‎	RLS20067408
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 690 רגל מרובע , 64 מ”ר , 360 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$971
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$48
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32
	6 דקות לאוטובוס Q59
	7 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.