אנו נרגשים להציג הזדמנות מדהימה - יחידת משרד רפואי/מתקן קהילתי מרווחת בקומת הקרקע בשטח של כ-6,400 רגל רבוע, זמינה עכשיו למכירה במיקום המבוקש של 118 רחוב בטארי, ברוקלין, NY 11209. הבניין שנבנה לאחרונה עם תשומת לב רבה לפרטים מציג עיצוב מודרני ומציע חלל שנשמר בצורה יוצאת דופן, מספק קנבס מושלם למטרות שונות. כשאתם נכנסים ליחידה המRemarkable הזו, תבחינו מיד במבחר תכונות יוצאות דופן שנועדו לחרוג מהציפיות. עם שני נתיבי יציאה, היחידה מבטיחה תנועה חלקה ויעילה עבור הדיירים. הנגישות היא עדיפות מרכזית, שכן החלל תוכנן בקפידה כדי להתאים לאנשים עם מוגבלויות, מקדם הכלה ושוויון גישה. תהנו מנוחות של מיזוג אוויר מרכזי, המאפשר סביבת מגורים נוחה ללא קשר לעונה. אמצעי הבטיחות הם מהשורה הראשונה, עם מערכת ספרינקלרים קיימת, המבטיחה את מירב הבטיחות ורוגע הנפש. אחת היתרונות הבולטים של יחידה זו היא הכללת שמונה מקומות חניה רשומים. בין אלה, ארבעה מקומות מבוקשים ממוקמים בנוחות בחניון התת קרקעי, מספקים הן נוחות והן אפשרויות חניה מוגנות לצוות ולמבקרים כאחד. היחידה ממוקמת באזור מחובר היטב, נהנית מגישה מצוינת. הכביש המהיר גואנוס, רחוב השביעי ורחוב ה-86 מציעים גישה חלקה למסלולי תחבורה שונים, מהקל על נסיעה ונגישות לכולם. בנוסף, היחידה ממוקמת אסטרטגית קרוב למוסדות מכובדים כמו בית הספר המפורסם Poly Prep Country Day School, פיוס על חופשי של צבא ארצות הברית Fort Hamilton, ומרכז האשפוז ושיקום Hamilton Park. יתרה מכך, המסדרון המסחרי הסואן של רחוב ה-86 הוא ביתם של שוכרים לאומיים רבים, יוצרים סביבה משגשגת ופותחים אפשרויות פוטנציאליות לשיתוף פעולה ורשתות.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking.