$699,000 - 627 Hegeman Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜ID # 952633

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום השקעה מצוין בברוקלין! לבית מ brick בן שני משפחות יש דירה מרווחת עם 4 חדרי שינה, 1 אמבטיה מעל דירה של 3 חדרי שינה, 1 אמבטיה, בנוסף לקומת מרתף מְשׁוּמְשֵׁת באופן מלא. הנכס כולל חניה לרכב אחד וחצר פרטית, מה שמוסיף ערך ופונקציונליות.

הבית במצב סביר ויֵשׁ לוֹ שוכר קיים. השוכר יישאר לאחר הסגירה; הקונה ייקח על עצמו את האחריות לכל ההחלטות לגבי השכירות העתידית. אין חריגים. ***אנא אל תתקשרו או תשאלו אם אתם מחפשים להוציא את השוכר לפני הסגירה.*** זה לא יקרה וזכרו זאת כשמדובר בהערכות ובסוגי הלוואות, לא תהיה גישה לראות את הדירה כלל. השוכר אינו משתף פעולה.

****הנכס מוצע במחיר נמוך ממחיר השוק, מה שמייצר פוטנציאל עלייה והכנסה חזקים למשקיעים או למשתמשים סופיים המוכנים להזדמנות להוספת ערך.
המכירה היא כפי שהיא. המחיר הוא קבוע. אין מיקוחים.****

בעיקר למשקיעים המחפשים הכנסה ש Rental מיידית והערכה ארוכת טווח בשוק ברוקלין החזק.

ID #‎	952633
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,361
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B83
	3 דקות לאוטובוס B15, B20
	9 דקות לאוטובוס B6, B84, BM5
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years