$699,000 - 627 Hegeman Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜ID # 952633

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום השקעה מצוין בברוקלין! לבית מ brick בן שני משפחות יש דירה מרווחת עם 4 חדרי שינה, 1 אמבטיה מעל דירה של 3 חדרי שינה, 1 אמבטיה, בנוסף לקומת מרתף מְשׁוּמְשֵׁת באופן מלא. הנכס כולל חניה לרכב אחד וחצר פרטית, מה שמוסיף ערך ופונקציונליות.

הבית במצב סביר ויֵשׁ לוֹ שוכר קיים. השוכר יישאר לאחר הסגירה; הקונה ייקח על עצמו את האחריות לכל ההחלטות לגבי השכירות העתידית. אין חריגים. ***אנא אל תתקשרו או תשאלו אם אתם מחפשים להוציא את השוכר לפני הסגירה.*** זה לא יקרה וזכרו זאת כשמדובר בהערכות ובסוגי הלוואות, לא תהיה גישה לראות את הדירה כלל. השוכר אינו משתף פעולה.

****הנכס מוצע במחיר נמוך ממחיר השוק, מה שמייצר פוטנציאל עלייה והכנסה חזקים למשקיעים או למשתמשים סופיים המוכנים להזדמנות להוספת ערך.
המכירה היא כפי שהיא. המחיר הוא קבוע. אין מיקוחים.****

בעיקר למשקיעים המחפשים הכנסה ש Rental מיידית והערכה ארוכת טווח בשוק ברוקלין החזק.

ID #‎	952633
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 45 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,361
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B83
	3 דקות לאוטובוס B15, B20
	9 דקות לאוטובוס B6, B84, BM5
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Connect RE Corp. © 2026