$4,200,000 - 565 Broome Street #S-8C, מנהטן Soho, NY 10013｜ID # RLS20067309

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה המבוקשת ביותר עם שני חדרי שינה ב-565 ברום** יצירת מופת פינתית בדרום מערב** 1,681 רגל רבוע + 160 רגל קוב של אחסון פרטי**

ברוכים הבאים ל-residence S-8C ב-565 ברום SoHo: ממוקמת באופן מבוקש בפינה הדרומית-מערבית של המגדל הדרומי, ומוקפת בזכוכית מהרצפה עד התקרה, דירה זו מציעה כמעט 1,700 רגל רבוע של חלל מגורים מעוצב באופן מושלם, הכולל 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, תקרות בגובה 10 רגל ורצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בכל הדירה. עם חשיפה דרומית ומערבית, הבית הזה שטוף באור טבעי ומציע נופים קסומים של קו הרקיע של מנהטן, נהר ההדסון, ונמל ניו יורק. מסדרון כניסה רשמית מוביל לחדר גדול בגודל 20'6" x 33'6" המקיף אותו זכוכיות מהרצפה עד התקרה ומטבח פתוח עם חלונות שעוצב גם עם פרקטיות וגם עם אסתטיקה בראש.

תכונות המטבח כוללות ארונות אלון לבן מכוסני חריצים עם מערכות מדפים מותאמות אישית, בר ארוחת בוקר באי מרכזי, דלפקי אבן לבה Balsatina, וצנרת Zucchetti. מכשירי Miele המשתלבים לחלוטין כוללים כיריים לגז עם חמישה מבערים עם כיסוי ממונע, מיקרוגל/תנור מהיר של 24 אינצ'ים, מקרר בעל דלתות צרפתיות עם מגירות מקפיא נפרדות, מדיח כלים ומקרר יין.

הסוויטה בממ"ד הראשי פונה דרומה ומצוידת בשטח אחסון רב ובחדר אמבטיה ספא MASSIVE עם חמישה מתקנים צמודים, כולל כיור בעבודת יד מאלון לבן מותאם אישית, כיורים כפולים משולבים, אמבטיה עמוקה Muse by Kos, מקלחת נפרדת גדולה וחדר שירותים נפרד. החדר השני מרווח ומועשר בנופים פתוחים למערב כמו גם חדר אמבטיה נוסף צמוד מלא. נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בלומברג, ומערכת חימום ומיזוג אוויר עם מפזר ליניארי עם כמה אזורים. התאמות בעל הבית כוללות תאורת LED חמה המקיפה את הסלון, וילונות ממונעים המנוהלים על ידי סוםפי בכל הבית, תרמוסטט ומדי חום הנשלטים על ידי גוגל נסט, ויחידת אחסון פרטית גדולה (160 רגל קוב) עם גישה לשקע חשמלי, וארונות מותאמים אישית מהרצפה עד התקרה עם תאורת LED אוטומטית.

העיצוב נעשה על ידי האדריכל הידוע והזוכה בפרסים רנצו פיאנו ונחשב על ידי רבים לקונדו המפורסם ביותר ב-SoHo, 565 ברום SoHo מציע את היוקרה והנוחות של גישה פרטית מכוסה עם חנייה אוטומטית, נופים רחבים ו-17,000 רגל רבוע של שירותים: לובי עם גובה כפול עם שוער וקומפנס של 24 שעות, בריכת שחייה מחוממת בגובה 55 רגל עם חדר אדים, טרסה שטופת שמש בחוץ עם נוף חדש מעוצב ומרוהט, סאונה וחדרי טיפולי ספא, מרכז כושר עם סטודיו ליוגה, חדר משחקים לילדים, ופינה נוף פנימית עם גובה תקרות של 92 רגל, קיר ירוק חי וספריה. ממוקם בצומת של SoHo, Hudson Square, ו-TriBeCa, תושבי האזור נהנים ממסלול יוקרתי של אורח חיים בשכונת מרכז העיר מבלי לוותר על הנוחות שאפשר לצפות ממגדל בגובה שירות מלא ברחוב וול או בדרום סנטרל פארק.

ID #‎	RLS20067309
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1681 רגל מרובע , 156 מ”ר , בבניין יש 30 קומות 32 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,451
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,884
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	5 דקות לרכבת תחתית A
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	10 דקות לרכבת תחתית 6, N, Q, B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.