$750,000 - 5319 Route 9W, Newburgh, NY 12550｜ID # 952213

Property Description « עִברִית Hebrew »

±6,000 רגל רבוע של שטח מסחרי גמיש במיקום מבוקש מאוד על מסלול מדינה 9W. כרגע מאורגן כמשרד/מתקן הכשרה בקומת הקרקע עם שלושה דירות מגורים בקומה העליונה (אחת מאוכלסת), הנכס הזה מציע פוטנציאל Redevelopment יוצא דופן. zoning מסחרי גמיש מאוד, המאפשר מגוון רחב של שימושים, כולל קמעונאות, משרד מקצועי, מסעדה, חנות סמים קנאביס, שימושים בתחום הרכב ועוד. עם מעל 18,000 רכבים ביום וראות מצוינת, זה יהיה מיקום מצוין למכון ניקוי רכב או קפה עובר (סטארבקס וכו'). זו הזדמנות בולטת למשקיעים, משתמשי בעלים או מפתחים המחפשים נכס מסחרי בעל ראות גבוהה.

ID #‎	952213
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$559
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026