±6,000 רגל רבוע של שטח מסחרי גמיש במיקום מבוקש מאוד על מסלול מדינה 9W. כרגע מאורגן כמשרד/מתקן הכשרה בקומת הקרקע עם שלושה דירות מגורים בקומה העליונה (אחת מאוכלסת), הנכס הזה מציע פוטנציאל Redevelopment יוצא דופן. zoning מסחרי גמיש מאוד, המאפשר מגוון רחב של שימושים, כולל קמעונאות, משרד מקצועי, מסעדה, חנות סמים קנאביס, שימושים בתחום הרכב ועוד. עם מעל 18,000 רכבים ביום וראות מצוינת, זה יהיה מיקום מצוין למכון ניקוי רכב או קפה עובר (סטארבקס וכו'). זו הזדמנות בולטת למשקיעים, משתמשי בעלים או מפתחים המחפשים נכס מסחרי בעל ראות גבוהה.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.