$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה מעורב יוצא דופן הממוקם במרכז העיר התוססת ניאק. הבניין המלא במנגנונים מציע תזרים מזומנים מיידי חזק עם פוטנציאל משמעותי לעלייה. החנות בקומת הרחוב שופצה לחלוטין בשנת 2020 וכיום פועלת כמסעדה מצליחה. שטח המסחר כולל מטבח מסחרי פעיל, מקרר גדול, ושדרוגים נרחבים כולל כל המערכות החדשות לחימום ומיזוג אוויר, עבודות ductwork חדשות, חשמל ומערכות אינסטלציה חדשות, מערכת ספרינקלרים, מערכת כיבוי והתראה, ומצלמות אבטחה בכל רחבי הנכס. רמת התשתית והשיפורים הופכת את זה באמת להזדמנות מוכנה לשימוש מיידי. מעל שטח המסחר ישנם שני דירות עם חדר שינה אחד, שניהם שופצו לחלוטין בשנת 2015 וכיום מאוכלסות. כל יחידה מציעה פריסת נוחה עם סלון, מטבח וחדר אמבטיה, ובכך מספקת הכנסה מגורים יציבה במיקום מאוד מבוקש. ממוקם במרכז העיר התוססת של ניאק - צעדים מהחנויות, המסעדות, והאטרקציות על שפת המים. נכס זה מציע גם פוטנציאל עתידי מצוין כולל האפשרות לבנות למעלה ולהתרחב (על הקונה לבדוק). זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס מתוחזק היטב, המייצר הכנסה עם מערכות מודרניות, דיירים חזקים, ופוטנציאל עלייה לטווח ארוך באחד משווקי מחוז רוקלנד המבוקשים ביותר.

ID #‎	950609
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,171
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years