סיכוי נדיר להשיג נכס יוקרתי על חוף המים עם פוטנציאל אינסופי. ממוקם ישירות על המים, המגרש הזה מציע נופים פנורמיים ומיקום שאין לו תחליף לבניית החלומות שלך בעתיד. המבנה הקיים נמכר כמו שהוא ונחשב לבניין שמצריך הריסה. לא תינתן גישה פנימית - הערך נמצא באדמה ובמיקום על המים.

עיקרי הדברים:
• מיקום ישיר על המים
• מגרש יוצא דופן עם נופים פנורמיים
• אזור שקט וביקוש

הערות חשובות:
• רק תשלום במזומן או מימון אישי
• לא תתאפשר בדיקה פנימית
• הקונה צריך לבצע את כל הבדיקות הנדרשות בנוגע לתוכנית בניין, היתרים ודורשים בנייה

זוהי הזדמנות במחיר אטרקטיבי לבנאים או לקונים שמחפשים ליצור משהו מיוחד על המים. הזדמנויות כמו זו הן נדירות - אל תפספס את הסיכוי שלך להיות בעל נכס עם פוטנציאל עצום.

שירותי קהילה כוללים: קהילת גישה עם אבטחה, משרד ניהול בשטח, דליקטסן, גן משחקים, מגרש כדורסל, מסלול, תחנת כיבוי אש ושירותי אוטובוס מקומיים וביטוי נוחים.

פארק אדג'ווטר הוא קהילה שיתופית מבוססת היטב באזור המבוקש של תאומו של תורוג'ס נקע בברונקס, המציעה נגישות מצוינת. הדיירים נהנים מגישה נוחה לפארקווי נהר המוטשינסון, דרך ברוקנר ואיי 95, מה שעושה את הנסיעות ברחבי הברונקס, ווסטצ'סטר ומנהטן לקלות. קניות, מסעדות, סופרים ומרכזי קניות בקרבת מקום מספקים נוחות יומיומית, בעוד אזורי חוף, פארקים ומקומות פנאי משפרים את תחושת הקהילה החזקה.

Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• Cash or personal financing only
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC