סיכוי נדיר להשיג נכס פרימיום על שפת המים עם פוטנציאל אין סופי. ממוקם ישירות על המים, החלקה הזו מציעה נופים ציוריים ומיקום שאין כמותו עבור הבנייה של חלום העתיד שלך. המבנה הקיים נמכר as-is ונחשב למבנה שיש להרוס. לא תינתן גישה פנימית - הערך הוא באדמה ובמיקום על שפת המים.
הדגשים:
• מיקום ישיר על שפת המים
• מגרש יוצא דופן עם נופים ציוריים
• אזור שקט ומבוקש
הערות חשובות:
• רק במזומן או מימון אישי
• לא יינתנו בדיקות פנימיות
• הקונה אחראי לבצע בדיקה מעמיקה בנוגע לזיקוק, רישיונות ודורשי בנייה
זו הזדמנות במחיר מכירה עבור קבלנים או קונים שמעוניינים ליצור משהו מיוחד על המים. הזדמנויות על שפת המים כמו זו הן נדירות - אל תפספס את הסיכוי שלך להיות בעל נכס עם פוטנציאל עצום.
הנאות הקהילה כוללות: קהילה מגודרת עם אבטחה, משרד ניהול במקום, דלפק, מגרש משחקים, מגרש כדורסל, מסלול, תחנת כיבוי ושירותי ציבור מקומיים ותחבורה מהירה נוחים.
פארק אדג'ווטר הוא קהילה שיתופית מבוססת היטב באזור המבוקש של תרחי של ברונקס, המציעה נוחות גישה מצוינת. התושבים נהנים מגישה קלה לפארקווי נהר האצ'ינסון, עורק ברוקנר ואיי-95, מה שמקל על הנסיעות ברחבי הברונקס, וסצ'וסטר, ומנהטן. קניות, מסעדות, סופרמרקטים ומרכזי קניות סמוכים מספקים נוחות יומיומית, בעוד שטחים על שפת המים, פארקים ומקומות בילוי מחזקים את תחושת הקהילה החזקה.

Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• Cash or personal financing only
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC