שופץ לחלוטין, בניין кирпичי קלאסי של שלוש קומות עם שתי משפחות עם מרתף גמור, מסופק ריק ומוכן למעבר. כל יחידה מציעה כ-1,400 רגל רבוע של שטח מגורים. שכר דירה שוקלט הכולל $5,000. הדופלקס העליון כולל שלושה חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה בשתי קומות. הדופלקס התחתון מציע שני חדרי שינה, גישה ישירה לחצר האחורית ולמרפסת אחורית. בשתי היחידות ישנן מערכות מפוצלות חדשות, מטבחים חדשניים ומכשירים, דודי מים חמים חדשים, רצפות עץ מקוריות מחודשות, תאורה מעודכנת, צבע חדש ומשטחי קוורץ. ממוקם על מגרש ניהולי סמוך לאזור waterfront, מסלולי תחבורה עיקריים, בתי חולים, Thruway ו interstate. האזור הסובב מראה השקעה חוזרת חזקה עם מספר נכסי משפחות מרובת משפחות שופצו בסמוך. ממוקם בתוך אזור היסטורי East End, הנכס עשוי להיות זכאי להטבות מס פוטנציאליות, כולל פטור לפי RPTL §444-a והזיכוי למימון שיקום של NYS SHPO. הזדמנות לשני יחידות מנוסחות באחד ממסדרי ההשקעות הפעילים ביותר בניו ברק. נכס ריק עם שכר דירה בשוק של $5,000. הנכס משמאל ב-169 Chamber ייצא לשוק ויתפתח.

Fully renovated, classic three-story brick two-family with a finished basement, delivered vacant and move-in ready. Each unit offers approximately 1,400 sq ft of living space. Total market rent $5,000. The upper duplex features three bedrooms and 1.5 baths across two floors. The lower duplex offers two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand-new kitchens and appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood floors, updated lighting, fresh paint, and quartz countertops. Located on a manageable lot near the waterfront district, major commuter routes, hospital, Thruway, and interstate. The surrounding area shows strong reinvestment with multiple renovated brick multifamily properties nearby. Situated within the East End Historic District, the property may qualify for potential tax incentives, including the RPTL §444-a exemption and the NYS SHPO rehabilitation tax credit. A turnkey two-unit opportunity in one of Newburgh’s most active investment corridors. Property Vacant with market rent of $5,000. The property to the left at 169 Chamber will be going on the market and developed.