שופץ לחלוטין, בניין קלאסי בן שלוש קומות מב brick למשפחה דו-משפחתית עם מרתף גמור, מסופק פנוי ומוכן למעבר. כל יחידה מציעה כ-1,400 רגל רבוע של שטח מגורים. הדופלקס העליון כולל שלושה חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה בשתי קומות. הדופלקס התחתון מציע שני חדרי שינה, גישה ישירה לחצר האחורית, ודק אחורי. לשני היחידות מערכות מיזוג חדשות, מטבחים חדשים לחלוטין ומכשירים, דודי מים חמים חדשים, רצפות עץ מקוריות המשוחזרות, תאורה מעודכנת, צבע טרי, ושיש קוורץ. ממוקם על מגרש נmanageable בקרבת אזור waterfront, נתיבי תחבורה עיקריים, בית חולים, Thruway, ואינטרסטייט. האזור הסובב מצביע על חיזוק השקעות עם מספר נכסים משולבים משופצים בקרבת מקום. ממוקם באיזור ההיסטורי של East End, הנכס עשוי להיות זכאי להטבות מס פוטנציאליות, כולל הפטור לפי RPTL §444-a וזיכוי המס לשיפוץ של NYS SHPO. הזדמנות להשקעה של שתי יחידות באחת מהמוקדים הפעילים ביותר של ניוֹברג.

Fully renovated, classic three-story brick two-family with a finished basement, delivered vacant and move-in ready. Each unit offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and 1.5 baths across two floors. The lower duplex offers two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand-new kitchens and appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood floors, updated lighting, fresh paint, and quartz countertops. Located on a manageable lot near the waterfront district, major commuter routes, hospital, Thruway, and interstate. The surrounding area shows strong reinvestment with multiple renovated brick multifamily properties nearby. Situated within the East End Historic District, the property may qualify for potential tax incentives, including the RPTL §444-a exemption and the NYS SHPO rehabilitation tax credit. A turnkey two-unit opportunity in one of Newburgh’s most active investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC