ממוקם על שטח פרטי ושקט של דונם אחד, הנכס המסוגנן והמשודרג הזה בדרום המפטונס תופס את מהות החיים במפטונס: נצחי, רגוע, ומתוחכם בקלות. הבית עדכן בקפידה עם גימורים באיכות גבוהה בכל רחבי המקום, ומציע יותר מ-2,300 רגלים רבועים של פנים מוארים ומזמינים, המעוצבים לנוחות יומיומית ולבידור קיץ. התכנון כולל שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה, חללי סלון ואוכל נדיבים, וגישה חלקה למרפסת רחבה המשקיפה על בריכת גנייט מחוממת בגובה 20x40 מסודרת סביב נוף גינון בוגר. ממוקם בשקט בסוף רחוב שקט, הנכס כולל גם שתי מבנים נלווים, חניה מרווחת, גנרטור Generac, ושטח להרחבה עתידית. מייחד את הנכס הוא גישה חוקית לחלקת מים נקיים על נחל נויאק, המציעה שיט, קיאקים וספורט מים עם נופים עוצרי נשימה של זריחות ושקיעות, כל זאת ליד שטח שמורת טבע מוגנת. רק דקות מסאג' הארבור, דרום המפטונס, ברידג'המפטון, חופים של מפרצים ואוקיינוסים, מרינות ומסעדות מקומיות אהובות, Retreat הזה המעוצב בסגנון המפטונס הוא אידיאלי כמגורים לאורך כל השנה, חופשת קיץ, או השקעה עם פוטנציאל השכרה חזק.

Set on a serene and private one-acre parcel, this fully redone and reimagined Southampton residence captures the essence of Hamptons living: timeless, relaxed, and effortlessly elegant. Thoughtfully updated with high-quality finishes throughout, the home offers over 2,300 square feet of bright, welcoming interiors designed for both everyday comfort and summer entertaining. The layout features three bedrooms and three-and-a-half baths, generous living and dining spaces, and seamless access to an expansive deck overlooking a heated 20x40 gunite pool framed by mature landscaping. Privately positioned on a quiet cul-de-sac, the property also includes two accessory structures, a spacious driveway, Generac generator, and room for future expansion. A rare and valuable highlight is deeded access to a pristine waterfront parcel on Noyac Creek, offering boating, kayaking, and paddle boarding with breathtaking sunrise and sunset views, all set beside protected nature preserve land. Just minutes from Sag Harbor, Southampton, Bridgehampton, bay and ocean beaches, marinas, and favorite local restaurants, this Hamptons-chic retreat is ideal as a year-round residence, summer getaway, or investment with strong rental appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC