$1,349,000 - 119 Fulton Street #5A, מנהטן Financial District, NY 10038｜ID # RLS20067104

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה המתקדמת הזו, עם שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ופונה כלפי דרום, מציעה כמעט 1,500 רגלים רבועים של שטח מגורים המתוכנן בקפידה, המשלב גימורים מעודנים עם תחושת יוקרה שקטה ודיסקרטית. מהרגע שאתה נכנס, הדירה מרגישה גם מרווחת וגם מאורגנת, עם תקרות גבוהות בגובה 10 רגל, פרופורציות גבוהות ותחושת פרטיות ושקט מיידית שהיא נדירה בעיר.

הפויאר משקיף על ארון נעליים גדול במיוחד — מושלם למעילים, מזוודות או אחסון עונתי — בעוד שארונות נוספים ברחבי הבית מספקים שטח אחסון רב לחיים יומיומיים ולארגון לטווח הארוך. מיזוג אוויר מרכזי וחלונות גדולים ובעלי בידוד רעש מהעיר יוצרים אווירה נוחה ונעימה, שמגבירה את השקט בפנים ומפחיתה רעש מבחוץ.

מעבר לדלת הכניסה, הבית נפתח למטבח, אזור אוכל וסלון מרווחים, שנשפכים בצורה נהדרת כחלל אחד מגובש. גודלו של אזור זה מתאים בקלות לשולחן אוכל גדול, מה שהופך אותו אידיאלי לאירוח, ועדיין משמר תחושת איזון ונעימות לחיים היומיומיים. המטבח גם אלגנטי וגם פונקציונלי, עם ארונות Poggenpohl, משטחי שיש ומטבחוני גב, ומכשירים איכותיים כולל מקרר Viking ותנור Bosch. רצפות עץ אלון לבן בגוון אגוז חם רצות בכל החלל, מה שהופך את התחושה לדומה לחלל לופט תוך שמירה על אסתטיקה מודרנית ונקייה.

בדיוק ליד אזור המגורים המרכזי נמצא חדר שינה משני שמיועד בצורה טובה, המציע גמישות כחדר אורחים, משרד ביתי או פינת עבודה, עם גישה נוחה לחדר רחצה מלא.

הסוויטה הראשית מבודדת בצורה מחושבת משאר חללי המגורים, ומציעה מקום מפלט פרטי. היא כוללת שני ארונות גדולים, כולל אחד גדול במיוחד, המספק אחסון יוצא דופן. חדר הרחצה הצמוד שודרג באופן נרחב, כאשר בעלי הדירה השקיעו תשומת לב רבה ביצירת חוויה מעודנת, כמו ספא. חדר הרחצה גמור עם כיורים כפולים, ארון אמבטיה מעוצב להפליא ומקלחת הליכה מרווחת, המציעה אסתטיקה גבוהה ונשגבת.

נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. הדירה היא אחת מתוך שתי דירות בלבד בקומה, מה שמציע תחושת פרטיות וייחודיות מוגברת.

נמצאת בתוך פורטלנהאוס, בניין דירות בוטיק בגובה 14 קומות, הבניין כולל דלתן חלקי ומנהל בניין במשרה מלאה, המספקים שירות קשוב וניהול יום-יומי חלק.

במרכז אזור הפיננסים, המיקום הזה מציע גישה שאין כמוה לאוכל מפואר, חנויות בוטיק ואתרי תרבות, עם טיילת, פארקים וריבוי קווי רכבת תחתית במרחק נגיעה. תהנה מהנופים המהממים של קו העיר ממרפסת התצפית של One World, טייל ברחובות ההיסטוריים של כנסיית טריניטי ורחוב וול, או פשוט תנוח ליד פארק באטרי וגן החורף של ברוקפילד פלייס. חיים במרכז העיר במיטבם — מתקדמים, שקטים ומחוברים בקלות לכל הטוב שב-FiDi.

ID #‎	RLS20067104
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1471 רגל מרובע , 137 מ”ר , 19 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1919
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,411
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,512
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית A, C, J, Z, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית E, 6
	6 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.