$1,349,000 - 119 Fulton Street #5A, מנהטן Financial District, NY 10038｜ID # RLS20067104

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מפוארת זו בדרום, המציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתפרסת על פני כמעט 1,500 רגלים רבועים של שטח מגורים מעוצב בתשומת לב, משלב גימורים מעודנים עם תחושה שקטה ומעודנת של יוקרה. מהרגע שבו אתם נכנסים, הדירה מרגישה גם מרווחת וגם מאורגנת, עם תקרות בגובה 10 רגלים, פרופורציות גבוהות ותחושת פרטיות ושקט מיידית, שהן נדירות בעיר.

הכניסה נפתחת לארון קיר מותאם אישית ומרווח – מושלם למעילים, מזוודות או אחסון עונתי – בעוד שארונות נוספים ברחבי הבית מספקים אחסון מאובטח עבור חיים יומיומיים וארגון ארוך טווח. מיזוג אוויר מרכזי וחלונות גדולים שקטים מהעיר יוצרים חלל פנימי נעים ונוח באופן קבוע, המגן על הדירה מרעש חיצוני.

מעבר לכניסה, הבית נפתח למטבח, חדר אוכל וסלון נדיבים שזורמים בצורה יפה כחלל אחיד. הגודל של אזור זה מתאים בקלות לשולחן אוכל גדול, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוחים, ועדיין מרגיש מאוזן ומזמין לחיים יומיומיים. המטבח הוא כאמור גם אלגנטי וגם פונקציונלי, עם מטבחי פוגנפול, משטחי שיש וגב עם מכשירים באיכות גבוהה, כולל מקרר ויקינג וטווח בוש. רצפות עץ אלון לבן בגוון אגוז חם מתפרשות בכל רחבי הדירה, משפרות את התחושה הלופית תוך שמירה על אסתטיקה מודרנית ונקייה.

מיד מחדר המגורים המרכזי נמצא חדר שינה שני, המציע גמישות כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר עבודה, עם גישה נוחה לחדר רחצה מלא.

הסוויטה הראשית מופרדת בתשומת לב משאר חללי המגורים, ומציעה מפלט פרטי. היא כוללת שני ארונות גדולים, כולל אחד מרווח עם עיצוב מותאם אישית, המספק אחסון יוצא דופן. חדר הרחצה הראשי, בצמוד, עבר שיפוץ נרחב, כאשר הבעלים השקיעו תשומת לב רבה ביצירת חוויה מעודנת, בדומה לספא. חדר הרחצה גמור עם כיורים כפולים, ארון יפהפה עם פרטים רבים ומקלחת מרווחת, המציעה אסתטיקה גבוהה וטיימלסית.

נוסף לנוחות קיימת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. הדירה היא אחת משתי דירות בלבד בקומה, מציעה תחושת פרטיות ובלעדיות גבוהה.

ממוקמת בתוך פולטנהאוס, בניין דירות בוטיק בגובה 14 קומות, המבנה כוללת שוער חלקי וזמין במשמרות ושומר מקצועי במשרה מלאה, המספק שירות קשוב וניהול יום-יומי חלק.

בלב מחוז הפיננסים, המיקום הזה מציע גישה שאין לה תחליף למסעדות מפורסמות, חנויות בוטיק ואנדרטאות תרבותיות, עם טיילת, פארקים ורכבות תחתיות מרחק צעדים ספורים. תהנו מנוף מרהיב של קו האופק מ- One World Observatory, טיילו ברחובות ההיסטוריים ליד כנסיית טריניטי ורחוב וול, או הרפו ליד Battery Park ו-Brookfield Place Winter Garden. מגורים במרכז העיר במיטבם - מתוחכמים, רגועים, ומחוברים בקלות לטוב ביותר שיש ל-FiDi להציע.

המיסים המפורטים משקפים את ההפחתה של 17.5% עבור מקום מגורים ראשי.

ID #‎	RLS20067104
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1471 רגל מרובע , 137 מ”ר , 19 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1919
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,411
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,916
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית A, C, J, Z, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית E, 6
	6 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.