נקודות מרכזיות:
? קומה ראשונה עם כניסת מרתף פרטית וחניה — אידיאלי למגורי בעלים או השקעה
? אזור בצמיחה גבוהה עם פיתוח מתמשך
? בלוק אחד מרכבת ה-D; מספר בלוקים לרכבת ה-N
? מוקף בסופרמרקטים מגוונים ועסקים מקומיים משגשגים
? שקט אך נגיש — משלב נוחות מג residentialית עם נגישות עירונית
? מוכר המוטיבציה — הזדמנות נדירה בשכונה מבוקשת

Key Highlights:
? First floor with private basement entrance and parking — ideal for owner occupy or investment
? High-growth area with continuous development
? One block from the D train; a few blocks to the **N train**
? Surrounded by diverse supermarkets and thriving local businesses
? Quiet yet convenient — combines residential comfort with urban accessibility
? Motivated seller — a rare opportunity in a desirable neighborhood