$6,750,000 - 243 E 61ST Street, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20067021

Property Description « עִברִית Hebrew »

מואר ומעוצב מחדש לשנה החדשה!

אלגנטיות בטאון הרצוי של רובע טרדוויל היסטורי - לנוקס היל

ברוכים הבאים לטאון האוס המפורסם הזה מהמאה ה-19, פנינה ארכיטקטונית אמיתית הממוקמת בלב רובע טרדוויל ההיסטורי האיקוני של לנוקס היל. מציע טביעת רגל רחבה של 20 רגל ואורך של 5,000 רגל רבוע, בית זה עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה מגדיר את הסופיסטיקציה העירונית הנצחית.

בעוד שדירות ודירות שיתופיות לעתים קרובות מסחררות באופי לתועלת, מגורי טאון האוס מציעים משהו שונה לחלוטין: פרטיות, גודל וחן ארכיטקטוני אותנטי. כאן תמצאו מקלט מקצב העיר הכאוטי - מקום שבו חיים אנכיים קלאסיים מציעים מקום לנשום, שקט ותחושת הגעה בכל פעם שתעברו את הדלת.

בניגוד לחיים בדירות, טאון האוסים מציעים את חופש העצמאות המלא: ללא קירות משותפים, ללא ועדות שיתוף או לובאים משותפים, ללא שכנים מעל או מתחת. רק הבית הפרטי שלכם - שהוגדל על ידי חללים חיצוניים פרטיים המושלמים לאירוח או פשוט להרגע.

הבית הגדול הזה נפרס על פני ארבעה קומות רחבות, משתלבות בקלות בין חללי אירוח אלגנטיים עם נוחות יומיומית רגועה, כולן מחוברות בידיות אלון אדום מרהיבות והמטבח הפנימי ה-10 של NYC המעודכן לחיים של אמצע שנות ה-2020.

הקומה הראשונה - לב הבית בלב הבית ניצבת מטבח רחב, שעוצב עבור שאיפות קולינריות ולעצרות יומיומיות. מצויד במכשירי נירוסטה ומסודר על ידי כיריים מונטג' גריזלי - הסטנדרט הזהב לשפים ולטבחים הביתיים כאחד - החלל מאזן בין חום הבית לגוונים של תפקוד עכשווי, בין אם אתם נהנים מכוס קפה שקטה בבוקר ובין אם אתם מארחים ארוחת ערב משפחתית חיה. סמוך למטבח, חדר האוכל הרשמי מסומן באחת מחמשת האחיות הפועלות של הבית. דלתות צרפתיות מקבלות אור טבעי ופותחות לחלל סגור ונעים, חלל רב-תכליתי המושלם לארוחות, שיחות או רגעים שקטים רחוקות מצליל העיר.

מהסלון, עולים ישירות לחצר הפרטית שלכם המעוצבת יפה - מקלט עירוני אמיתי לברביקיו, מפגשים או פשוט ליהנות מערבי קיץ ארוכים מתחת לקו הרקיע של העיר.

הקומה השנייה - רמת המגורים - עולה לזוג סלונים מעוצבים להפליא, הממוקמים מכל צד של גלריה פתוחה ומדרגות מרכזיות שיוצרות תחושה של זרימה וחיבור. רמה זו מתהדרה בתקרות בגובה 12 רגל, תקרות מקוריות, שתי אחיות פועלות ורצפת עץ מזוגגת בתשעים ואחת אינצ'ים - חלל יוצא דופן לאירוחים גדולים ולערבים שקטים בבית.

הקומה השלישית - רמת המגורים בין אם במדרגות או במעלית פרטית, גשו לאזור השינה, שבו תמצאו שני חדרי שינה שקטים עם רצפות עץ, קירות לבני אדום חשופים וחום של אחיות הפועלות. שטח ישיבה ושטח לבוש משותף מקשר בין החדרים, יחד עם חדר אמבטיה משופץ ומעוטר, המושלם עם כיור מעוצב ואמבטיה מפנקת.

הקומה הרביעית - המפלט הראשי בקצה הבית ממתינה יחידת הורים מדהימה, מלאה באור. דלתות כניסה ודלתות זכוכית אמיתיות מזמינות אור שמש לזרום לחלל, בעוד דלתות צרפתיות נפתחות למרפסת ג'וליה המשקיפה על החצר השקטה. אחיות עץ חמות מוספות חן ונוחות ברחובות קרירים של ניו יורק. שני חדרים נוספים ברמה זו מציעים גמישות כחדרי ילדים, חללים יצירתיים או משרדי בית - אחד מעוטר בלבני חשיפת לבני חשף עבור עוד אופי מהמאה ה-19.

תכונות נוספות: גג פריים עם גישה באמצעות מעלית, מוכן לבניית מותאם אישית שלכם. קומת מרתף מלאה מציעה קיבולת אחסון מצוינת וכוללת מתקני כביסה.

צילום כולל שיפוט דיגיטלי מסוים.

ID #‎	RLS20067021
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 5000 רגל מרובע , 465 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$78,516
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	4 דקות לרכבת תחתית F, Q, 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.