ברוכים הבאים לרנץ' ייחודי זה עם מרתף מלא והרשאת דירה נלווית חוקית, המציעה אפשרויות אינסופיות! הבית המורכב משלושה מפלסים, מטופח ומרווח, כולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ו-10 חדרים סך הכל.

בקומת הכניסה נמצאים שלושה חדרי שינה ו-shני חדרי רחצה, מטבח לאוכל, חדר אוכל רשמי וסלון, עם שטיח חדש בכל הבית ורצפה חדשה במטבח ובחדרי הרחצה. מרפסת מחוץ לחדר האוכל מספקת שטח חיצוני נוסף המשקיף על yard רחב, גדול ופרטי עם גדר.

הקומה התחתונה כוללת דירה נלווית חוקית עם שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא חדש, מטבח לאוכל חדש עם מכשירים לא מעוכבים, וסלון, המציעה אפשרויות מגורים גמישות או פוטנציאל הכנסה נוסף, בכפוף לחידוש ההיתרים ולבירור של הקונה.

המרתף הוא לא גמור עם תקרות בגובה 8 רגלים ויש לו כניסה חיצונית, מה שמציע פוטנציאל נוסף ואחסון רב. החימום מותקן לאזור שלישי; יש להתקין את הקירות התחתונים.

תכונות נוספות כוללות גג בן שנה, דפנות, מרזבים ומנהיגים, יחד עם מערכת חימום מ-2011, בודורס סולרית, אחריות לכל החיים על דוד המים, רפפת פלה מסטנלס וסולם עליית גג נשלף עם מאוורר ביתי.

כל זה ממוקם על שטח של 0.58 דונם עם חניה מעגלית לנוחות ופונקציונליות נוספת, וקרוב לתחבורה, חנויות ומסעדות מצוינות—רק כמה מיילים מכפר פאטצ'וג.

אל תחמיצו את הבית המיוחד הזה עם פוטנציאל הכנסה ואמצעים יוצאי דופן.

Welcome to this unique hi-ranch with a full basement and a legal accessory apartment permit, creating endless possibilities! This well-maintained, spacious three-level home offers flexible living arrangements, including 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 10 rooms total.

The main level features three bedrooms and two bathrooms, an eat-in kitchen, a formal dining room, and a living room, with new carpet throughout and new flooring in the kitchen and bathroom. A deck off the dining room provides additional outdoor space overlooking the sprawling, large, private fenced yard.

The ground level includes a legal accessory apartment with two bedrooms, a new full bathroom, a new eat-in kitchen with stainless steel appliances, and a living room, offering flexible living arrangements or additional income potential, subject to renewal of permits and buyer’s due diligence.

The basement is unfinished with 8-foot ceilings and an outside entrance, offering additional potential and ample storage. Heating is set up for a third zone; baseboards would need to be installed.

Additional features include one year old roof, siding, gutters & leaders, along with a 2011 heating system, Buderus oil burner, lifetime warranty on the water heater, stainless steel chimney liner, and pull-down attic stairs with a whole-house fan.

All this is nestled on 0.58 acres with a circular driveway for added convenience and functionality, and is close to transportation, shops, and great restaurants—just a few miles from Patchogue Village.

Don’t miss this exceptional home with income potential and outstanding amenities.