$1,450,000 - 504 VAN NEST, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 951783

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה בון נסט - נכס צמוד בן 3 יחידות.

הדירה החדשה הזו בעלת 3 יחידות בשדרות ון נסט מציעה פריסת חלל מודרנית עם סך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית רצפה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ריהוט איכותי והשטחים לארוחות. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון ארון מרווח, וחדרי האמבטיה כוללים אביזרים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כמו חימום ומיזוג אוויר מרכזיים וחיבורים למכונת כביסה בתוך היחידה (כאשר יש צורך). ממוקם באזור ון נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ועוד שירותים קהילתיים. הבנייה החדשה הזאת מתאימה לבעלים שמעוניינים להתגורר ביחידה אחת תוך כדי הפקת הכנסה מהאחרות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני ומוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא מקור כוח עבור "האקינג בית" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השתיים האחרות, בעלים יכול לפצות באופן משמעותי - או לכסות לחלוטין - את המשכנתא שלו.

הכנסה משוערת משכירות (לכל יחידת 3 חדרי שינה): 3,500$ – 3,850$ לחודש.

סך הכל פוטנציאל הכנסה ברוטו חודשית: 10,500$ – 11,550$.

סך הכל פוטנציאל הכנסה ברוטו שנתית: עד 138,000$+.

שירותי השכרת נכסים כוללים: אנחנו מציעים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים והשמת דיירים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור בצורה חלקה מסגירת העיסקה לזרימת כספים.

ID #‎	951783
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין 20 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years