$1,450,000 - 500 Van Nest, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 951772

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניית חדשה בוון נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

הדירה שנבנתה לאחרונה על שדרה פון נסט מציעה פריסה מודרנית עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. כל יחידה כוללת תכנית קומה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מתוכננים היטב עם ארונות איכותיים ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון ארונות מספיק, וחדרי הרחצה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כגון חימום וקירור מרכזיים וחיבורים למכונות כביסה בתוך היחידות (כאשר זה רלוונטי). ממוקם בחלק פון נסט של הברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעלים המעוניינים לגור ביחידה אחת תוך כדי הפקת הכנסה מהשאר, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני ומוכן לשימוש.

יכולת השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח עזר ל"האקינג" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת ושכירת שתי היחידות האחרות, בעל יכול להפחית משמעותית - או לחלוטין לכסות - את המשכנתא שלו.

הכנסה שכירות מוערכת (ליחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סכום הכנסה חודשית ברוטו פוטנציאלית כוללת: $10,500 – $11,550.

סכום הכנסה שנתית ברוטו פוטנציאלית כוללת: עד $138,000+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנו מתקדמים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים של השכרה והצבת דיירים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירת עסקה לזרם מזומנים.

ID #‎	951772
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין 20 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years