בנייה חדשה בוואן נסט – נכס מחובר בן 3 יחידות.

המסלול ההולך ונבנה הזה בן 3 יחידות באבן ון נסט מציע פריסת שטח מודרנית הכוללת בסך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית קומה פונקציונלית עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות באיכות גבוהה ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון מספיק בארונות, וחדרי האמבטיה כוללים fixtures וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבי יעילות אנרגטית, ונוחות כגון חימום וקירור מרכזי וחיבורי כביסה בתוך היחידה (כאשר רלוונטי). ממוקם באזור ון נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לכבישים מרכזיים, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעל נכס שמעוניין לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהאחרות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני ומוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח משמעותי ל"האקינג" של בתים או להשקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השניים האחרות, בעל הנכס יכול באופן משמעותי לצמצם — או לחלוטין לכסות — את ההלוואה שלו.

הכנס שכירותEstimated (ליחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850/לחודש.

הכנסה חודשית גולמית פוטנציאלית כוללת: $10,500 – $11,550.

הכנסה שנתית גולמית פוטנציאלית כוללת: עד $138,000+.

שירותי השכרה חזרה מוכנים כלולים: אנו עולים על מכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים ומיקומים לדיירים לאחר הרכישה, עוזרים לכם לעבור בלי תקלות מסגירה לזרימת מזומנים.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.