$1,450,000 - 508 VAN NEST, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 951767

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה בוואן נסט – נכס מחובר בן 3 יחידות.

המסלול ההולך ונבנה הזה בן 3 יחידות באבן ון נסט מציע פריסת שטח מודרנית הכוללת בסך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית קומה פונקציונלית עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות באיכות גבוהה ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון מספיק בארונות, וחדרי האמבטיה כוללים fixtures וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבי יעילות אנרגטית, ונוחות כגון חימום וקירור מרכזי וחיבורי כביסה בתוך היחידה (כאשר רלוונטי). ממוקם באזור ון נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לכבישים מרכזיים, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעל נכס שמעוניין לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהאחרות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני ומוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח משמעותי ל"האקינג" של בתים או להשקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השניים האחרות, בעל הנכס יכול באופן משמעותי לצמצם — או לחלוטין לכסות — את ההלוואה שלו.

הכנס שכירותEstimated (ליחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850/לחודש.

הכנסה חודשית גולמית פוטנציאלית כוללת: $10,500 – $11,550.

הכנסה שנתית גולמית פוטנציאלית כוללת: עד $138,000+.

שירותי השכרה חזרה מוכנים כלולים: אנו עולים על מכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים ומיקומים לדיירים לאחר הרכישה, עוזרים לכם לעבור בלי תקלות מסגירה לזרימת מזומנים.

ID #‎	951767
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין 20 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years