$1,450,000 - 506 VAN NEST, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 951764

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה בוון נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

המגורים החדשים בני 3 היחידות בשדרות ואן נסט מציעים תכנית מודרנית הכוללת סך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית קומה פונקציונלית עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות איכותיים ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון בארונות, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה ונוחיות כגון חימום ומיזוג מרכזיים וחיבורי כביסה בתוך היחידות (כאשר זה מתאים). ממוקם באזור ואן נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. הבנייה החדשה הזו מתאימה לבעל נכס שמעוניין לתפוס יחידה אחת בזמן שהוא מקבל הכנסה משאר היחידות, וכן למשקיעים שרוצים נכס מודרני מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח מניע עבור "האקינג בית" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השניים האחרות, בעל הנכס יכול להקטין באופן משמעותי - או לגמרי לכסות - את המשכנתא שלו.

הכנסות שכירות מוערכות (לפי יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סך הכל הכנסה חודשית ברוטו פוטנציאלית: $10,500 – $11,550.

סך הכל הכנסה שנתית ברוטו פוטנציאלית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מיידיים כלולים: אנו מתקדמים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים של השכרה והצבת שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור באופן חלק מסגירה לזרם מזומנים.

ID #‎	951764
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין 20 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years