בנייה חדשה בוון נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

המגורים החדשים בני 3 היחידות בשדרות ואן נסט מציעים תכנית מודרנית הכוללת סך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית קומה פונקציונלית עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות איכותיים ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון בארונות, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה ונוחיות כגון חימום ומיזוג מרכזיים וחיבורי כביסה בתוך היחידות (כאשר זה מתאים). ממוקם באזור ואן נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. הבנייה החדשה הזו מתאימה לבעל נכס שמעוניין לתפוס יחידה אחת בזמן שהוא מקבל הכנסה משאר היחידות, וכן למשקיעים שרוצים נכס מודרני מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח מניע עבור "האקינג בית" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השניים האחרות, בעל הנכס יכול להקטין באופן משמעותי - או לגמרי לכסות - את המשכנתא שלו.

הכנסות שכירות מוערכות (לפי יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סך הכל הכנסה חודשית ברוטו פוטנציאלית: $10,500 – $11,550.

סך הכל הכנסה שנתית ברוטו פוטנציאלית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מיידיים כלולים: אנו מתקדמים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים של השכרה והצבת שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור באופן חלק מסגירה לזרם מזומנים.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.