3968 רחוב דוריאה הוא נכס חדש בשכונה, הממוקם ברחוב שקט, מואר בעצי נוי, באזור וויקפילד המבוקש של הברונקס. הבית מוכן למעבר ומציע סך הכל שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מלאים, מה שהופך אותו לאופציה חזקה הן עבור דיירים סופיים והן עבור משקיעים.

היחידה העליונה היא דופלקס מואר ומרווח המציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים בשני מפלסים, מה שמבטיח המון מקום לסידור מגורים גדול יותר. היחידה בקומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה אחד מלא, מה שמספק הזדמנות מצוינת להכנסות משכירות או סידורי מגורים נוספים.

שני היחידות שופצו לחלוטין עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירים מפלדת אל חלד, ארונות לבנים חלקים ומשטחי גרניט. חדרי האמבטיה מציגים עבודות אריחים מסוגננות ומתקנים עכשוויים, מה שיוצר אסתטיקה מודרנית ועקבית בכל הנכס. כל יחידה מדודה בנפרד, וכל המערכות העיקריות - כולל חשמל, אינסטלציה וחימום - שודרגו לאחרונה לנוחות וביטחון לאורך זמן.

תוספות נוספות כוללות חניה פרטית לשימוש נוח ללא רכב ברחוב וגינה מגודרת עם מקום להנאה בחוץ או גינון. הנכס נמצא במיקום אידיאלי בקרבת תחבורה ציבורית, בתי ספר, קניות וכבישים ראשיים, ומציע נוחות ונגישות יוצאות דופן.

הכנסה ופוטנציאל השקעה -

עם השדרוגים המודרניים והעיצוב הגמיש שלו, 3968 רחוב דוריאה מתבלט כהזדמנות ייחודית לגור בבית יוקרתי תוך יצירת רווח משמעותי.

הכנסת שכר דירה מוערכת (שוק וויקפילד):

יחידה 1 (2 חדרי שינה/חדר אמבטיה אחד): $2,800 – $3,100 לחודש.

יחידה 2 (דופלקס עם 4 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה): $4,500 – $5,200 לחודש.

פוטנציאל משולב: $7,300 – $8,300 לחודש.

כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה מוצלחת מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים של השכרה ומיקום שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בקלות מסגירת העסקה לזרימת כספים.

3968 Duryea Avenue is a new construction two-unit property situated on a quiet, tree-lined street in the desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers a total of six bedrooms and three full bathrooms, making it a strong option for both end-users and investors.

The upper unit is a bright, expansive duplex offering four bedrooms and two full bathrooms across two levels, ensuring plenty of space for a larger living setup. The first-floor unit features two spacious bedrooms and one full bathroom, providing an excellent opportunity for rental income or additional living arrangements.

Both units have been fully updated with brand-new hardwood floors, modern kitchens equipped with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms display stylish tile work and contemporary fixtures, creating a consistent, modern aesthetic throughout the property. Each unit is separately metered, and all major systems—including electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term comfort and peace of mind.

Additional highlights include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard with room for outdoor enjoyment or gardening. Ideally located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers exceptional convenience and accessibility.

Income & Investment Potential -

With its modern upgrades and flexible layout, 3968 Duryea Avenue stands out as a unique opportunity to live in a luxury home while generating significant profit.

Estimated Rental Income (Wakefield Market):

Unit 1 (2-Bed/1-Bath): $2,800 – $3,100 per month.

Unit 2 (4-Bed/2-Bath Duplex): $4,500 – $5,200 per month.

Combined Potential: $7,300 – $8,300 per month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.