$1,099,000 - 3968 Duryea Avenue, הברונקס Bronx, NY 10466｜ID # 951753

Property Description « עִברִית Hebrew »

3968 רחוב דוריאה הוא נכס חדש בשכונה, הממוקם ברחוב שקט, מואר בעצי נוי, באזור וויקפילד המבוקש של הברונקס. הבית מוכן למעבר ומציע סך הכל שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מלאים, מה שהופך אותו לאופציה חזקה הן עבור דיירים סופיים והן עבור משקיעים.

היחידה העליונה היא דופלקס מואר ומרווח המציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים בשני מפלסים, מה שמבטיח המון מקום לסידור מגורים גדול יותר. היחידה בקומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה אחד מלא, מה שמספק הזדמנות מצוינת להכנסות משכירות או סידורי מגורים נוספים.

שני היחידות שופצו לחלוטין עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירים מפלדת אל חלד, ארונות לבנים חלקים ומשטחי גרניט. חדרי האמבטיה מציגים עבודות אריחים מסוגננות ומתקנים עכשוויים, מה שיוצר אסתטיקה מודרנית ועקבית בכל הנכס. כל יחידה מדודה בנפרד, וכל המערכות העיקריות - כולל חשמל, אינסטלציה וחימום - שודרגו לאחרונה לנוחות וביטחון לאורך זמן.

תוספות נוספות כוללות חניה פרטית לשימוש נוח ללא רכב ברחוב וגינה מגודרת עם מקום להנאה בחוץ או גינון. הנכס נמצא במיקום אידיאלי בקרבת תחבורה ציבורית, בתי ספר, קניות וכבישים ראשיים, ומציע נוחות ונגישות יוצאות דופן.

הכנסה ופוטנציאל השקעה -

עם השדרוגים המודרניים והעיצוב הגמיש שלו, 3968 רחוב דוריאה מתבלט כהזדמנות ייחודית לגור בבית יוקרתי תוך יצירת רווח משמעותי.

הכנסת שכר דירה מוערכת (שוק וויקפילד):

יחידה 1 (2 חדרי שינה/חדר אמבטיה אחד): $2,800 – $3,100 לחודש.

יחידה 2 (דופלקס עם 4 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה): $4,500 – $5,200 לחודש.

פוטנציאל משולב: $7,300 – $8,300 לחודש.

כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה מוצלחת מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים של השכרה ומיקום שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בקלות מסגירת העסקה לזרימת כספים.

ID #‎	951753
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין 20 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,791
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years