מציגים את 3964 שדרות דוריאה, בניין חדש בן שתי יחידות הממוקם ברחוב שקט וירוק בשכונת וויקפילד המבוקשת בברונקס. דירה זו מוכנה למעבר ומציעה סך הכל שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים, מה שמהווה הזדמנות מצוינת הן לדיירים והן למשקיעים.

היחידה בקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מלא אחד, מה שהופך אותה אידיאלית להכנסה משכ rented לדיירים נוספים. היחידה העליונה היא דופלקס מואר ורחב המציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים על פני שתי קומות, המספקת מקום großzügig לאורח חיים גדול יותר. שתיהן עברו שדרוגים מתחשבים עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירים ממתכת סניטרית, ארונות לבנים חלקים ומשטחי גרניט. חדרי הרחצה מצוידים באריחים ובאביזרים מודרניים, מה שנותן לכל הנכס תחושה מלוטשת ומודרנית.

כל יחידה ממודדת בנפרד, וכל המערכות העיקריות – חשמל, אינסטלציה וחימום – שודרגו לאחרונה למען אמינות ארוכת טווח ושקט נפשי. תכונות נוספות כוללות חנייה פרטית לנוחות חנייה מחוץ לרחוב וחצר מגודרת המתאימה להנאה חיצונית או לגינון. הנכס ממוקם בקרבת תחבורה ציבורית, בתי ספר, קניות ודרכים ראשיות, ומציע גישה נוחה למיטב הברונקס.

פוטנציאל השקעה ושכירות -

אם אתה מתכנן לגור ביחידה אחת תוך כדי השכרת השנייה או להרחיב את תיק ההשקעות שלך, 3964 שדרות דוריאה מציעה הזדמנות בערך גבוה. עם שוק המקומי בטרנד של עלייה, נכס זה מציע פוטנציאל רווח משמעותי:

הכנסה חודשית צפויה (יחידה 1): $2,800 – $3,100.

הכנסה חודשית צפויה (יחידה 2): $4,500 – $5,000.

סך כל ההכנסות הגולמיות הפוטנציאליות: עד $8,100/חודש.

כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה מצליחה מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים של שכירות ומיקום דיירים לאחר רכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירת העסקה לזרימת מזומנים.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.