$3,495,000 - 1 W End Avenue #26-G, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20066832

Property Description « עִברִית Hebrew »

חדש בשוק — פינת מגורים pristine 2BR / 2.5BA עם נופים פנורמיים של נהר האדסון + העיר + גשר ג'ורג' וושינגטון, עטופים בזכוכית דרמטית מהרצפה עד התקרה ומקנים ברוח של מטבח סקוואליני בעיצוב ג'פרי בירס — כל זה בתוך אורח חיים מלא שירותים ועשירים באמצעים של One West End! הטבת מס: One West End נהנה כיום מה exemption נדל"ן 421-a ל-20 שנה, המסתיימת בשנת 2038/2039. המגורים מגיעים דרך דלת כניסה מעוצבת מעץ אגוז אל פואייה נעים שקובע את הטון. חדר אבקה מרהיב עושה רושם ראשון מושלם עם רצפות משיש ארמוסה ודלפק אבן צפה מבית קלצאטה פבריקוטי עם כיור אבן מעוצב. הפרקטיות חלקה: ארון מעילים עמוק ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מוסתרים בסמוך. חלל הסלון והסעודה הפנורמי הוא היצירת מופת — אור צפוני ומערבי זורם דרך חלונות מהרצפה ועד התקרה, מסגרת נופים עשירים של נהר וגשרים ביום ובלילה. המטבח הפתוח של השף הוא גם פסל וגם פונקציונלי, מאובזר בארונות מעץ אגוז מסיים בלבן, דלפקי שיש מארבעה ורגות, כיור גדול עם צנרת דורנברכט, מערכת סינון מים встроен וסט מלא של מכשירים ברמה גבוהה: התנור גז של Wolf עם 5 מבערים + תנור, מקרר/מקפיא Sub-Zero, מקרר יין Gaggenau, מיקרוגל Wolf ומדיח כלים Miele. הסוויטה הראשית היא retreat אמיתי עם נופים של נהר, פואייה פרטית בכניסה, ארון הלבשה מצויד במלואו בנוסף לארון עמוק נוסף, ואמבטיה חמישה מצביעים שגמרה ברמה של ספא עם רצפות שיש ביאנקו דולומיטי מחוממות, קירות אבן מחוספסים, דלפקי שיש, אמבטיית Zuma עמוקה, מקלחת גשם סגורה בזכוכית, ארונות תרופות מוארים בלד עם תאורת LED ומערכות דורנברכט בכל מקום. חדר השינה השני גם הועלה בצורה שווה עם ארון כפול ואמבטיה צמודה משובצת בשיש אופל לבן עם דלפק עץ אלון צבעוני מותאם אישית, דלפק Lacava, ואמבטיה/מקלחת סגורה בזכוכית עם דלת ללא תפר — שוב גמרה עם מערכות דורנברכט. דגשים נוספים כוללים רצפות מעץ אגוז לבן רחבות, מכונת כביסה ומייבש, מיזוג אוויר מרכזי ובקרת אקלים מזורזת בכל השנה מסופקת על ידי מערכת HVAC עם ארבעה צינורות ופנלים. הבניין One West End הוא בניין זכוכית מדהים בן 42 קומות מאת פלי קלארק פלי, המציע אוסף אמצעים ברמה של אתר נופש: דואר ושירותי קונסיירג' 24 שעות, בריכת שחייה של 75 רגל, מרכז כושר וספא מהשורה הראשונה, וטרסה נוף של 12,000 רגל מרובע עם קבינות, תחנות גריל ואזורים פרטיים לאירועים. הדיירים נהנים גם מחדר מגורים מפואר, חדר מדיה ומשחקים, סלון ביליארד, חדר סעודה עם מטבח שף וחדר משחקים לילדים שנפתח לטרסה פרטית בגינה. השכונה המיקום מרכזי; הבניין ממוקם מעבר לרחוב מ-Riverside Park. הוא מציע גישה מהירה וקלה ל-Waterline Square החדש, Vin Sur Vingt Wine Bar, Starbucks, Peperino Pizza, Morton Williams, Pier I, The Boat Basin, רצועת כלבים וגן ילדים ועוד. תהיו מספר צעדים משפת לינקולן, מעגל קולומבוס, סנטרל פארק, אפשרויות רבות לקניות ומסעדות, וכל מה שהצד המערבי העליון יכול להציע. בנוסף, לדיירים יש גישה קלה לתחבורה ציבורית: אוטובוס הסעות יביא אתכם לתחנה הקרובה ביותר של רכבת תחתית מוזנחת של 72nd Street לרכבות 1, 2, ו-3 או קווי רכבת תחתית רבים במעגל קולומבוס. אוטובוס הקו הצנגי ב-72nd Street אוסף משני בלוקים בכיוון של Riverside Boulevard ו-66th Street.

ID #‎	RLS20066832
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1471 רגל מרובע , 137 מ”ר , בבניין יש 41 קומות 119 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,100
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,200
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.