המגרש היפהפה הזה, המיוער והמגונן, נמצא ממש בתוך השערים הראשיים של אחוזת צ'פין. המגרש שטחו מעט יותר מ-5 דונם עם 584 רגל של חזית נחל על נחל בלאק לייק. מיקום הבית חייב להיות במרחק 50 רגל מגבול הנכס. האתר הזה דורש מערכת ביוב, באר ממוקדת וחשמל תת-קרקעי למיקום הבית. זהו מגרש בנייה מאושר עם חשמל וכבלים בדרך. נפתח חניון למיקום הבית הרצוי ביותר. המגרש גובל בנחל בלאק לייק שמזין את מאגר טורנטו של כ-900 דונם. מאגר טורנטו ידוע בדיג, קיאקים, סאפ, גלישה במים ושחייה. מנועים על בנזין מותרים עם אורך מקסימלי של 20 רגל. זו קהילה מגודרת ורב-עונתית המורכבת מ-2500 דונם של אדמות שמורות, הגובלות ב-2000 דונם של אגמים מתוקים. קהילה יוקרתית זו ידועה בבתי הנופש המפוארים שלה ובקרבתה לניו יורק. מועדון האגם שמיועד לחברים בלבד בתוך השערים הוא אופציונלי עבור מיקום הבית הזה. מלון צ'אטואל הוא מלון בוטיק מפואר שנמצא במרחק מייל מהנכס הזה בתוך שערי אחוזת צ'פין. המלון פתוח לפעילות והשירותים יינתנו לדיירים בעתיד. תוכניות קומה עבור בית בסגנון ניו אינגלנד עם 4 חדרי שינה כלולים עם רכישת המגרש הזה. *שכר דירה לטווח קצר אינו מותר. מינימום השכרה של 3 חודשים לא יותר משניים בשנה. ** כל בקשות לקביעת פגישות צריכות התראה של 24 שעות; ה-HOA אינו מתיר ביקורי דרייב-ביי או גישה דרך השערים ללא פגישה מאושרת לצורך בטיחות הדיירים שלנו. מימון על ידי הבעלים זמין.

This beautifully wooded and pastured lot is just within the main gates of The Chapin Estate. Just over 5 acres with 584' of stream frontage on Black Lake Creek. Homesite must be 50' from property line. This site requires a septic system, drilled well and underground electric to homesite. This is an approved building lot with electric and cable at road. Driveway cut was made to the most desirable home site. The lot borders Black Lake Creek which feeds into the 900+/- acre Toronto Reservoir. The Toronto Reservoir is known for its fishing, kayaking, paddle boarding, water skiing and swimming. Gasoline engines are permitted with a 20' maximum vessel length. This is a 4 season, gated, residential community that consists of 2500 acres of preserved lands that border 2000 acres of freshwater lakes. This prestigious community is known for its luxury vacation homes and its close proximity to NYC. The member's only Lake Club within the gates is optional or this particular homesite. The Chatwal Lodge is a luxury boutique hotel located a mile from this property within the gates of The Chapin Estate. The hotel is open for business and amenities to be offered to residents in the future. Floor plans for a 4-bedroom New England Style home are included with the purchase of this lot. *Short term rentals are not permitted. Rental minimum of 3 months no more than twice per year. **All appointments requests need 24 Hour notice; the HOA does not permit drive up showings or grant access through the gates without a confirmed appointment for the security of our residents. Owner Financing is Available.