$6,995,000 - 535 W END Avenue #8A, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20066802

Property Description « עִברִית Hebrew »

535 שדרת ווסט אנד הוא אחת הכתובות המפוארות והמרשימות ביותר בצפון הצד המערבי, משלבת בהצלחה את האצולה של לפני המלחמה, את התחכום המודרני ואת השירות ברמת הלבשה לבנה. דירת קונדו רחבת ידיים בגודל 4,400 רגל מרובע, עם חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, מפיצה אלגנטיות נצחית ויוקרה עכשווית.

עם הכניסה דרך מסדרון חצי-פרטי המשותף עם רק דירה נוספת בקומה, אתם מתקבלים על ידי גלריה מרשימה שמתפתחת לסלון corner בגודל 42' x 20'. עם חלונות מעוגלים oversized עם חשיפות צפוניות ומזרחיות, שטח יוקרתי זה מציע נופים עירוניים מרהיבים ומוארים בשמש תוך התבוננות בקסמים הארכיטקטוניים האייקוניים של תחילת המאה בצפון הצד המערבי. מהסלון זורם בקלות לחלל האוכל המלכותי בגובה 24 רגל, שתוכנן בצורה מושלמת לאירוח ארוחות ערב מהודרות. לידו יש את מטבח השף - יצירת מופת כפולה עם מקרר Sub-Zero, כיריים ותנורי זוג, שני מדיחי כלים, כיורים כפולים,drawer חימום, מקרר יין, ומכונת אספרסו/קפוצ'ינוBuilt-in.

כניסת אזור חדרי השינה הפרטיים מתבצעת דרך מסדרון אלגנטי, המבטיח פרטיות מוחלטת והפרדה מאזורי המגורים. הסוויטה הראשית היא מפלט מפנק, מציגה שני ארונות בגודל ענק וחדר רחצה בהשראת ספא המעוצב באבן קלכתה וטסוס, מתקני Waterworks, כיורים כפולים, מקלחת זכוכית נפרדת, אמבטיה עמוקה ורצפות מחממות. ארבעה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה ensuite משלו, מספקים גם פרטיות וגם יוקרה לחברי המשפחה, אורחים או עזרה חיה. נוחות נוספות כוללות חדר שירותים, שטחי אחסון בשפע בכל חדרי השינה ובמסדרונות, מכונת כביסה/מייבש כפולה, ומערכת מיזוג אוויר מרכזית מהשורה הראשונה.

עם רק 31 דירות גדולות במיוחד, הבניין המרשים הזה ממוקם בלב צד המערבי העליון בפינת שדרת ווסט אנד ורחוב 86. השירותים מהשורה הראשונה של הבניין כוללים שירותי שמירה בקבלה ובקונסיירז', מנהל דיירים, חניון פרטי, חצר מטופחת, מרכז כושר מהשורה הראשונה, חדר משחקים עם ביליארד ודarts, חדר משחקים לילדים, ספריה שקטה עם מטבחון, חדר מסיבות מפואר עם מטבח קייטרינג, חדרי אחסון ואופניים ייעודיים, ובריכה פנימית מחוממת מפנקת עם ארוניות, חדרי אדים וסאונות.

ממוקם רק צעדים מפארק ריברסייד, הבית הזה מציע גישה קלה לטוב שבצפון הצד המערבי. מהפנינים התרבותיות של מוזיאון ההיסטוריה הטבעית ומוזיאון הילדים ועד לעדויות גסטרונומיות אייקוניות כמו זאב ופיירוויי, כל נוחות בהישג יד. תיהנו מציונים קולינריים במוסדות ידועים כמו דאגון, לה פקורה ביאנקה, פיקלס של יעקב, Maison Pickle, סרבת'ס וחדר המילוי. עם תחנות רכבת תחתית בסביבה ואוטובוסים חוצים את העיר, מיקום זה מציע גם שקט וגם נגישות, מה שהופך אותו לפסגת חוויית המגורים במנהטן.

העלויות השוטפות בפועל הן $7,386.31 לחודש ומס רכוש $10,148.68 לחודש (מס רכוש בהתחשב במגורי קבע). הרוכש יקבל זיכוי בסגירה בסכום של $315,629.64 המייצג 36 חודשים מההפרש ($8,767.49).

הערכה $1,841.68 לחודש עד דצמבר 2026.

ID #‎	RLS20066802
פרטי בנין Details	535 West End Avenue , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4400 רגל מרובע , 409 מ”ר , 31 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,693
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60,888
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.