535 שדרות ווסט אנד עומד כאחת מהכתובות המובילות והיוקרתיות ביותר של הצד המערבי העליון, משלב בצורה מושלמת בין grandeur מתקופת לפני המלחמה, Sophistication מודרנית ונוחות שאין כמוה עם שירות ברמה גבוהה. דירה רחבת ידיים בגודל 4,400 רגל רבוע, עם חמש חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, משדרת אלגנטיות נצחית ולוקסוס עכשווי.

עם הכניסה באמצעות מגרש חצי פרטי-משותף עם דירה אחת נוספת בלבד על אותו הקומה-אתה מתקבל ב-galley מפואר שמתפתחת לסלון פינתית בגודל 42' x 20'. עם חלונות ענקיים מעוגלים הממוקמים צפונה ומזרחה, החלל מפואר זה מציע נופים עירוניים מרהיבים מוארים בשמש בעודו נשקף לעבר פלאי הארכיטקטורה האיקוניים של הצד המערבי העליון המתקופה במאה ה-20. זורם בקלות מתוך הסלון נמצא חדר האוכל הרשמי בגובה 24 רגל, מעוצב בצורה מושלמת לאירוח מסיבות ערב מעודנות. סמוך נמצא המטבח של השף - יצירת מופת כפולה הכוללת מקרר Sub-Zero, כיריים ותנורי כפולים, שני מדיחי כלים, שני כיורים, מגירה לחימום, מקרר יין ומכונת אספרסו/קאפוצ'ינו מובנת.

כנף חדרי השינה הפרטיים נגישה דרך מסדרון אלגנטי, המבטיח פרטיות מלאה והפרדה מאזורי המגורים. הסוויטה הראשית היא מפלט מפנק, מציגה שני ארונות הליכה רחבים ואמבטיה בהשראת ספא מעוטרת בשיש קלקאטה וטאסוס, מתקני Waterworks, שני כיורים, מקלחת זכוכית נפרדת, אמבטית טבילה עמוקה ורצפות מחוממות. ארבעה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים גם פרטיות וגם לוקסוס לחברי משק הבית, אורחים או עזרה חיה במקום. נוחות נוספות כוללות שירותים פרטיים, שטחי ארונות מרובים בכל חדרי השינה ובמסדרונות, מכונת כביסה/מייבש כפולה ומערכת מיזוג אוויר מרכזית מהשורה הראשונה.

עם רק 31 דירות רחבות, הבניין המיוחד הזה נמצא בלב הצד המערבי העליון בפינת שדרות ווסט אנד ורחוב 86. השירותים ברמה עולמית של הבניין כוללים שוער ושירותי קונסיירז' 24 שעות, מנהל דיירים, חניון פרטי, חצר מעוצבת, מרכז כושר חדיש, חדר משחקים עם ביליארד וחיצים, חדר משחקים לילדים, ספרייה שקטה עם מטבחון, חדר מפואר למסיבות עם מטבח קייטרינג, חדרים ייעודיים לאחסון ואופניים, ובריכת שחייה פנימית מחוממת מפוארת עם לוקרים, חדרי אדים וסאונות.

ממוקם בצורה אידיאלית במרחק צעדים בלבד מפארק ריברסייד, הבית הזה מציע גישה נוחה לטוב ביותר של הצד המערבי העליון. מההנאות התרבותיות של המוזיאון להיסטוריה טבעית ומוזיאון הילדים ועד ליעדי גורמה איקוניים כמו זאבאר ופיירוויי, כל נוחות בהישג יד. תהנה מציונות קולינרית במסעדות מפורסמות כמו דגון, לה פקורה ביאנקה, כרוב של ג'ייקוב, מייזון פיקל, שרבת' וקבינת טחינת המי.

עם תחנות ספארי בקרבת מקום ואוטובוסים רבעיים, מיקום זה מציע גם שקט וגם נגישות, מה שהופך אותו לשיא חיי מנהטן.

העמלות הרגילות הן 7,386.31 דולר לחודש ומסים 10,148.68 דולר לחודש (מסי נדל"ן המשויכים למקום מגורים ראשי). הקונה יקבל זיכוי בעת סגירה של 315,629.64 דולר המייצג 36 חודשים מההפרש (8,767.49 דולר).

הערכה 1,841.68 דולר לחודש עד דצמבר 2026.

 

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42' x 20' corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386.31 per month and real estate taxes $10,148.68 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $315,629.64 representing 36 months of the difference ($8,767.49).

Assessment $1,841.68 per month through December 2026.

 

Actual common charges are $7,386.31 per month and real estate taxes $10,148.68 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $315,629.64 representing 36 months of the difference ($8,767.49).

Assessment $1,841.68 per month through December 2026.