$7,995,000 - 535 W END Avenue #8A, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20066802

Property Description « עִברִית Hebrew »

535 שדרות ווסט אנד עומד כאחת מהכתובות המובילות והיוקרתיות ביותר של הצד המערבי העליון, משלב בצורה מושלמת בין grandeur מתקופת לפני המלחמה, Sophistication מודרנית ונוחות שאין כמוה עם שירות ברמה גבוהה. דירה רחבת ידיים בגודל 4,400 רגל רבוע, עם חמש חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, משדרת אלגנטיות נצחית ולוקסוס עכשווי.

עם הכניסה באמצעות מגרש חצי פרטי-משותף עם דירה אחת נוספת בלבד על אותו הקומה-אתה מתקבל ב-galley מפואר שמתפתחת לסלון פינתית בגודל 42' x 20'. עם חלונות ענקיים מעוגלים הממוקמים צפונה ומזרחה, החלל מפואר זה מציע נופים עירוניים מרהיבים מוארים בשמש בעודו נשקף לעבר פלאי הארכיטקטורה האיקוניים של הצד המערבי העליון המתקופה במאה ה-20. זורם בקלות מתוך הסלון נמצא חדר האוכל הרשמי בגובה 24 רגל, מעוצב בצורה מושלמת לאירוח מסיבות ערב מעודנות. סמוך נמצא המטבח של השף - יצירת מופת כפולה הכוללת מקרר Sub-Zero, כיריים ותנורי כפולים, שני מדיחי כלים, שני כיורים, מגירה לחימום, מקרר יין ומכונת אספרסו/קאפוצ'ינו מובנת.

כנף חדרי השינה הפרטיים נגישה דרך מסדרון אלגנטי, המבטיח פרטיות מלאה והפרדה מאזורי המגורים. הסוויטה הראשית היא מפלט מפנק, מציגה שני ארונות הליכה רחבים ואמבטיה בהשראת ספא מעוטרת בשיש קלקאטה וטאסוס, מתקני Waterworks, שני כיורים, מקלחת זכוכית נפרדת, אמבטית טבילה עמוקה ורצפות מחוממות. ארבעה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים גם פרטיות וגם לוקסוס לחברי משק הבית, אורחים או עזרה חיה במקום. נוחות נוספות כוללות שירותים פרטיים, שטחי ארונות מרובים בכל חדרי השינה ובמסדרונות, מכונת כביסה/מייבש כפולה ומערכת מיזוג אוויר מרכזית מהשורה הראשונה.

עם רק 31 דירות רחבות, הבניין המיוחד הזה נמצא בלב הצד המערבי העליון בפינת שדרות ווסט אנד ורחוב 86. השירותים ברמה עולמית של הבניין כוללים שוער ושירותי קונסיירז' 24 שעות, מנהל דיירים, חניון פרטי, חצר מעוצבת, מרכז כושר חדיש, חדר משחקים עם ביליארד וחיצים, חדר משחקים לילדים, ספרייה שקטה עם מטבחון, חדר מפואר למסיבות עם מטבח קייטרינג, חדרים ייעודיים לאחסון ואופניים, ובריכת שחייה פנימית מחוממת מפוארת עם לוקרים, חדרי אדים וסאונות.

ממוקם בצורה אידיאלית במרחק צעדים בלבד מפארק ריברסייד, הבית הזה מציע גישה נוחה לטוב ביותר של הצד המערבי העליון. מההנאות התרבותיות של המוזיאון להיסטוריה טבעית ומוזיאון הילדים ועד ליעדי גורמה איקוניים כמו זאבאר ופיירוויי, כל נוחות בהישג יד. תהנה מציונות קולינרית במסעדות מפורסמות כמו דגון, לה פקורה ביאנקה, כרוב של ג'ייקוב, מייזון פיקל, שרבת' וקבינת טחינת המי.

עם תחנות ספארי בקרבת מקום ואוטובוסים רבעיים, מיקום זה מציע גם שקט וגם נגישות, מה שהופך אותו לשיא חיי מנהטן.

העמלות הרגילות הן 7,386.31 דולר לחודש ומסים 10,148.68 דולר לחודש (מסי נדל"ן המשויכים למקום מגורים ראשי). הקונה יקבל זיכוי בעת סגירה של 315,629.64 דולר המייצג 36 חודשים מההפרש (8,767.49 דולר).

הערכה 1,841.68 דולר לחודש עד דצמבר 2026.

ID #‎	RLS20066802
פרטי בנין Details	535 West End Avenue , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4400 רגל מרובע , 409 מ”ר , 31 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,693
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60,888
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.