מוקם ברחוב פרי האיקוני, המוקף בעצי נוי, המגורים יוצאי הדופן בשטח של 1,300 רגל רבוע נמצאים בתוך דירה צרפתית בסגנון פריזאי קלאסי מ-1875 – יהלום ארכיטקטוני נדיר המגלם את האלגנטיות והרומנטיקה של הכפר המערבי. בעבודה מחשבתית ושיפוץ מלא, הבית משלב בין אופי היסטורי לבין יוקרה מודרנית מעודנת, שומר על פרטי הארכיטקטורה המקוריים תוך שילוב כל נוחות מודרנית. עם עלויות חודשיות נמוכות בצורה מגוחכת, סבסוד ללא הגבלה, ושימוש כפייד-אה-טר מותר, זו הזדמנות ייחודית באמת.

הדירה המוארת בשמש כוללת שתי חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה מלאים, ומערכת HVAC מודרנית, המבטיחה נוחות במשך כל השנה. מטבח השף מהווה את מרכז הבית, מצויד עם מכשירים מהשורה הראשונה כולל טווח Wolf עם פתח אוויר בגובה 36 אינצ'ים, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Bosch, מסחטת פסולת, ומשטחי שיש מוברשים - אידיאליים הן עבור חיים יומיומיים והן עבור אירוח.

במהלך כל המקום, פרטים מקוריים ששוחזרו בקפידה יוצרים אווירה חמימה ונ timeless: לבנים חשופים, רצפת אגוז אמריקאית, חיתוכים ודקורציות מותאמות, ושני קמינים הפועלים בלבן עץ מדגישים את מלאכת היד של עידן עבר. חדרי האמבטיה דמויי ספא כוללים אמבטיה עשויה ברזל יצוק עם רגליים ואמבטיה נפרדת, בעוד חדר הכביסה בדירה - עם מכונת כביסה/מייבש מונח ומקום אחסון - מוסיף נוחות יוצאת דופן. יחידת אחסון פרטית וגישה לחדר אופניים בבניין משפרים עוד יותר את הפונקציות.

כל חלון הוחלף - שישה קולטבי ושלושה מרווין - עבור יעילות אנרגטית ובידוד צלילים עליון. שיתופי שומר על רזרבות פיננסיות בריאות של כ-380,000 דולר, ודמי אחזקה חודשיים הם נמוכים להפליא - 1,650 דולר כולל מיסים. תוכניות ראשוניות נמצאות גם בש consideration לגג משותף, אשר יוסיף עוד נוחות יקרה לבית המיוחד הזה.

נמצא באחד הרחובות הציוריים ביותר בכפר ומיועד לפ.ס. 41, המגורים מציעים קרבה למסעדות, חנויות ויעדים תרבותיים ברמה עולמית, תוך שמירה על האינטימיות והתחושה השכונתית שעושה את רחוב פרי למיוחד כל כך.

זו הזדמנות נדירה לגור בבית מיוחד באמת באחד הרחובות המבוקשים ביותר בכפר המערבי - תערובת מעודנת של היסטוריה, אלגנטיות ונוחות מודרנית.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.