$895,000 - 330 W 145TH Street #503, מנהטן Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20066725

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 503, דיור מרווח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטחה 1,254 רגלים רבועים עם חשיפות מזרחיות ומערביות. כל חדר כולל חלונות תמונה גדולים המפנים אל גן החצר השופע של הבניין ורצועת רחוב אדגקום עם עצים.

הכניסה נפתחת לאזור אוכל ייעודי ולמטבח עם חלון, מצויד במדיח כלים חדש, פתח נוח ובר ארוחת בוקר. הסלון הסמוך שטוף אור טבעי ונהנה מהרוח הנפלאה.

חדר השינה הראשי כולל שירותים צמודים עם גימורים מודרניים וארון עמוק עם מדפים מותאמים אישית. שני חדרי השינה הנוספים הם גדולים מאוד, כל אחד מציע ארונות מותאמים. חדר הרחצה השני הוא עם חלון וכולל מקלחת גשם.

"המילטון", שנבנה בשנת 2003, הוא בניין עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, עם שמירה 24 שעות, מנהל דירה המתגורר במקום וחדר כביסה משותף. בו גן מטופח עם שולחנות פיקניק וצמחים. חדר כושר חינם מציע מכשירי הליכה, אופני כושר ומשקולות חופשיות. גם חניון באתר זמין.

נוחות יומיומית כוללת את סופר פודטאון במרחק צעדים קל וחנות השוק "גרסרות" הסמוכה. אפשרויות כושר נוספות כוללות את ניו יורק ספורס קלוב ויוגה אפדוג. מעבר לרחוב נמצא הפארק ג'קי רובינסון, עם מתקני ספורט, שטח ירוק ובריכה עונתית. חובבי ההיסטוריה יהיו במרחק של כמה בלוקים ממחוז המילטון, הבית הקודם של אלכסנדר המילטון.

השכונה תוססת עם מסעדות וחיי לילה בדרגה גבוהה כולל בריציולה, לוסיל'ס, ל’ארטיסטה, מסעדת יעקב ומסעדת קוצינה קונסולה של הניו יורק טיימס, כמו גם בתי קפה פופולריים כמו קפה מנהטןוויל, קפה שוגר היל וסטארבקס. נוסעי התחבורה הציבורית ייהנו מגישה קלה לרכבות האקספרס A ו-D - מגיעים למידטאון ב-12 דקות בלבד - כמו גם לרכבות המקומיות B ו-C באותה תחנה ולקוים 1, 2 ו-3 הסמוכים.

"המילטון" מתיר מימון של עד 90%, אין הגבלות הכנסה, ומקבל הטבה ממס עד 2029. תהליך הביקורת של הדירקטוריון הוא מהיר ואינו דורש ראיון.

ID #‎	RLS20066725
פרטי בנין Details	The Hamilton , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1254 רגל מרובע , 117 מ”ר , 77 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,105
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית 3, 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.