ברוכים הבאים לדירה 503, דיור מרווח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטחה 1,254 רגלים רבועים עם חשיפות מזרחיות ומערביות. כל חדר כולל חלונות תמונה גדולים המפנים אל גן החצר השופע של הבניין ורצועת רחוב אדגקום עם עצים.

הכניסה נפתחת לאזור אוכל ייעודי ולמטבח עם חלון, מצויד במדיח כלים חדש, פתח נוח ובר ארוחת בוקר. הסלון הסמוך שטוף אור טבעי ונהנה מהרוח הנפלאה.

חדר השינה הראשי כולל שירותים צמודים עם גימורים מודרניים וארון עמוק עם מדפים מותאמים אישית. שני חדרי השינה הנוספים הם גדולים מאוד, כל אחד מציע ארונות מותאמים. חדר הרחצה השני הוא עם חלון וכולל מקלחת גשם.

"המילטון", שנבנה בשנת 2003, הוא בניין עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, עם שמירה 24 שעות, מנהל דירה המתגורר במקום וחדר כביסה משותף. בו גן מטופח עם שולחנות פיקניק וצמחים. חדר כושר חינם מציע מכשירי הליכה, אופני כושר ומשקולות חופשיות. גם חניון באתר זמין.

נוחות יומיומית כוללת את סופר פודטאון במרחק צעדים קל וחנות השוק "גרסרות" הסמוכה. אפשרויות כושר נוספות כוללות את ניו יורק ספורס קלוב ויוגה אפדוג. מעבר לרחוב נמצא הפארק ג'קי רובינסון, עם מתקני ספורט, שטח ירוק ובריכה עונתית. חובבי ההיסטוריה יהיו במרחק של כמה בלוקים ממחוז המילטון, הבית הקודם של אלכסנדר המילטון.

השכונה תוססת עם מסעדות וחיי לילה בדרגה גבוהה כולל בריציולה, לוסיל'ס, ל’ארטיסטה, מסעדת יעקב ומסעדת קוצינה קונסולה של הניו יורק טיימס, כמו גם בתי קפה פופולריים כמו קפה מנהטןוויל, קפה שוגר היל וסטארבקס. נוסעי התחבורה הציבורית ייהנו מגישה קלה לרכבות האקספרס A ו-D - מגיעים למידטאון ב-12 דקות בלבד - כמו גם לרכבות המקומיות B ו-C באותה תחנה ולקוים 1, 2 ו-3 הסמוכים.

"המילטון" מתיר מימון של עד 90%, אין הגבלות הכנסה, ומקבל הטבה ממס עד 2029. תהליך הביקורת של הדירקטוריון הוא מהיר ואינו דורש ראיון.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.