$895,000 - 330 W 145TH Street #503, מנהטן Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20066725

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 503, מגורים מרווחים עם שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה המשתרעים על פני 1,254 רגל מרובע עם חשיפה מזרחית ומערבית. כל חדר מאופיין בחלונות תמונה גדולים הפונים אל גן החצר הירוקה של הבניין ואל שורת העצים ברחוב אגדקומב.

הכניסה נפתחת לאיזור אוכל ייחודי ולמטבח עם חלון מצויד במדיח כלים חדש, פתח נוח והבר早餐. הסלון הסמוך שטוף באור טבעי ומקבל בריזה מצוינת.

חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד בעיצובים מודרניים וארון עמוק עם מדפים מותאמים אישית. חדרי השינה השני והשלישי גדולים במיוחד, כל אחד מהם מציע ארונות מותאמים אישית. חדר הרחצה השני כולל חלון ומקלחת גשם.

ההמילטון, שנבנה בשנת 2003, הוא בניין בעל שירות מלא, ידידותי לבעלי חיים, עם שוער 24 שעות, מנהל המתגורר במקום וחדר כביסה משותף. יש בו חצר מעוצבת להפליא עם שולחנות פיקניק וצמחייה. חדר כושר ללא תשלום מציע מכונות ריצה, אופני כושר, ומשקולות חופשיות. יש גם חניון במקום.

נוחות יומיומית כוללת את Super Foodtown בדיוק מהרחוב ואת שוק החקלאים Grassroots ממש ליד. אפשרויות כושר נוספות כוללות את מועדון הספורט של ניו יורק ואת יוגת Updog. מעבר לרחוב נמצא פארק ג'קי רובינסון, עם מתקני ספורט, שטחים ירוקים ובריכה עונתית. חובבי היסטוריה יהיו במרחק של רק כמה רחובות ממונומנט לאומי ההמילטון גרנג', הבית הקודם של אלכסנדר המילטון.

האזור תוסס עם מסעדות וחיי לילה מדורגות גבוה כולל את Briciola, Lucille’s, L’Artista, מסעדת ג'ייקוב וקוקינה קונסואלה עם שני כוכבים מניו יורק טיימס, כמו גם בתי קפה פופולריים כמו Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe וסטארבקס. עובדים ייהנו מגישה קלה לקווי הרכבת המהירה A ו-D – מגיעים למידטאון ב-12 דקות בלבד – בנוסף לקווים המקומיים B ו-C באותה תחנה וקווי 1, 2 ו-3 הקרובים.

ההמילטון מאפשר עד 90% מימון, אין הגבלות הכנסה, ומקבל הטבה ממס עד לשנת 2029. תהליך הביקורת של הדירקטוריון מקוצר ואינו דורש ריאיון.

ID #‎	RLS20066725
פרטי בנין Details	The Hamilton , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1254 רגל מרובע , 117 מ”ר , 77 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 41 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,105
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית 3, 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.