...שלום קונה שמחפש חניה!
**תהנו מחניה פרטית גדולה!**

*מגרש של 28.25X92 רגל*
*דירה אחת: דופלקס 2 חדרים/1 חדר אמבטיה (קומה ראשונה ומרתף)*
*דירה שנייה: 2 חדרים/1 חדר אמבטיה (קומה שנייה)*

הבית הזה זקוק לתשומת לב, אז הביאו את הסגנון האישי שלכם וקצת דמיון.
חניה פרטית ברוחב 10 רגל (כן, היא למעשה מתאימה לרכב...או במקרה הזה רכבים).
ויטרינה נפרדת לרכב אחד עבור הרכב שלכם, אופניים, או את האספקה הסודית של מגבות נייר מקוסטקו.

תכנון:
קומה ראשונה: דופלקס עם 2 חדרי שינה ומרתף גמור
קומה שנייה: תכנון עם 2 חדרי שינה — בלי זוויות מוזרות, רק מרחב נקי

חצר קדמית ואחורית oversized — מושלמת למנגלים בקיץ!
מיסים שנתיים: 6,855.81 דולר
מגרש: 28.25 רגל X 92 רגל
בניין: 16 רגל X 36 רגל
אזור: R4-1
מסגרת
בנוי בשנת 1920

מושלם ל:
*המשקיע שמחפש נכס להשקעה.
*משתמשים סופיים המוכנים ליצור את בית חלומותיהם ולבנות זיכרונות!

יתרונות מיקום:
- נסיעה קלה ל-NYC... רק קפיצה ל-JACKIE ROBINSON PARKWAY!
- קרוב ל-B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
- נסיעה קצרה באוטובוס לקו ה-L/M במירטל/וויקוף!
- הליכה של 17 דקות לקו ה-M-FRESH POND

אל תדחו את זה — כי חניה כזו לא מחכה!
גישה קלה להראות!

...HELLO BUYER LOOKING FOR PARKING!
**ENJOY AN OVERSIZED PRIVATE DRIVEWAY!**

*28.25X92LOT*
*APT ONE: DUPLEX 2 BED/ 1 BATH (1ST FL AND BASEMENT)
*APT TWO: 2 BED /1 BATH (2ND FL

This home needs TLC, so bring YOUR personal touch and a little imagination.
PRIVATE 10-foot-wide driveway (yes, it ACTUALLY fits a car...or in this case CARS).
DETACHED 1-car garage for your car, bikes, or that secret stash of Costco paper towels.

Layout:
1st Floor: 2-bedroom duplex with a finished basement
2nd Floor: 2-bedroom boxed layout — no weird angles, just clean space

Oversized Front and back yard — is PERFECT for summer BBQs!
Annual taxes: $6,855.81
Lot: 28.25ft X 92ft
Building: 16ft X 36ft
Zoning: R4-1
Frame
Built in 1920

Perfect for:
*The Investor hunting for an investment property.
*End-users ready to create their dream home and BUILD MEMORIES!

Location perks:
-Easy NYC commute...JUST A HOP TO THE JACKIE ROBINSON PARKWAY!
-NEARBY THE B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
-A SHORT BUS RIDE TO THE L/M SUBWAY @ MYRTLE/ WYCKOFF!
-A 17 MINUTE WALK TO THE FRESHPOND M-LINE

Don’t sleep on it — because parking like this doesn’t wait!
EASY SHOWING ACCESS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC