הזדמנות השקעה בפריים של דירות 3 משפחתיות המניבות הכנסה, בסקטור מגורים מבוקש בצפון מזרח הברונקס. הנכס הזה, המוחזק היטב, כולל שתי דירות מרווחות של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, כל אחת מציעה כ-1,300 רגליים רבועות של שטח מגורים, בנוסף לדירה של 1 חדר שינה ו-1 חדר שירותים, מה שיוצר תמהיל שכירות אטרקטיבי ומגוון.
הנכס נמצא בטיפול מלא של שוכרים עםUtilities נפרדים , כולל שלושה דודי חימום ושלושה דודי מים חמים, מה שמפחית משמעותית את הוצאות הבעלים וממקסם את ההכנסה החייבת נטו. שתי דירות מאוכלסות על ידי שוכרים יציבים לטווח ארוך שמעוניינים להישאר, בעוד הדירה השלישית מוגנת על ידי חוזה שכירות, מה שמספק זרם מזומנים מיידי וצפוי.
ערך נוסף מוגבר על ידי חנייה ל-1 רכב וגישה לחצר האחורית דרך הגראז', מה שמציע נוחות גישה ואמצעים פרקטיים.
ממוקם בשכונה מג residentialית חזקה עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עורקי תחבורה ראשיים, קניות ובידור, נכס זה נהנה מביקוש שכירות עקבי ופוטנציאל הערכה ארוך טווח.
מושלם למשקיעים המחפשים הכנסה חזקה עם פוטנציאל עלייה וחזות של בעלי נכסים להזרים מזומן יציב, באחד משוקי הדירות הרב-משפחתיים המיוסדים של הברונקס.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.