הזדמנות השקעה בברוקלין עם הכנסה פוטנציאלית גבוהה, הכוללת שלוש משפחות, באזור מגורים מבוקש בצפון מזרח ברונקס. נכס זה, אשר מתוחזק היטב, כולל שני דירות גדולות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כל אחת מציעה כ-1,300 רגלים רבועים של שטח מגורים, בתוספת יחידת חדר שינה אחד עם חדר אמבטיה, דבר שמקנה חלופה אטרקטיבית ומגוונת להשכרה.
הנכס במלואו תחת שליטת שוכרי, עם שירותים נפרדים, כולל שלושה דודי חימום ושלושה דודי מים חמים, דבר שמפחית משמעותית את הוצאות הבעלים וממקסם את ההכנסות התפעוליות הנקיות. שני יחידות מאוכלסות על ידי שוכרים יציבים לטווח ארוך שמעוניינים להישאר, בעוד שהיחידה השלישית מוגנת בחוזה שכירות, דבר המספק זרם מזומנים מידי וצפוי.
ערך נוסף מושג על ידי מוסך לרכב אחד וגישה לחצר האחורית דרך המוסך, המציעה שירותים פונקציונליים וגישה לגינה האחורית.
המיקום נמצא בשכונת מגורים חזקה עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים, קניות ובילויים, נכס זה נהנה מביקוש עקבי להשכרה ופוטנציאל העלאת ערך לטווח ארוך.
אידיאלי עבור משקיעים המחפשים הכנסה חזקה במקום עם פוטנציאל עלייה ובעלים שמעוניינים בזרם מזומנים מתמשך, באחד משוקי המולטי משפחתי שכבר הוקמו בברונקס.
תמונות יגיעו בקרוב!!

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.
PHOTOS COMING SOON!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC