מגרש שטח של 25+/- דונם מוכן לבנייה אושרה עם footprint של 120,000+/- רגל רבוע—אידיאלי לפיתוח מרכז לוגיסטי בשטח של 110,000+/- רגל רבוע בקטגוריה A. אתר זה מציע שילוב נדיר של מיקום אסטרטגי ופוטנציאל לפיתוח מודרני.
מרכז לוגיסטי: קרבה מיידית לצטלובות הכבישים הגדולים I-84, NY-17 (I-86), ו- CR-56.

הקרקע נמסרת עם כל האישורים הנדרשים לבנייה מיידית. התוכניות שאושרו מתוכננות לעמוד בתקני הלוגיסטיקה של 2026, וכוללות:
גובה פנוי מאושר של 36'
יכולות טעינה מאושרות: תוכניות ל-22 רציפי טעינה.

"האפקט של אמזון": ממוקם דקות ספורות ממרכז המילוי הרובוטי החדש של אמזון בשטח של 3.2 מיליון רגל רבוע. ההשקעה העצומה הזו במתחם הסמוך מבטיחה עליית ערך נכס לטווח הארוך וביקוש גבוה לחלל לוגיסטי.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC