$1,700,000 - 38 Stoddard Place, הברונקס Brooklyn, NY 11225｜MLS # 942100

Property Description « עִברִית Hebrew »

בואו לשדרג את הוויזיה שלכם לבית דו-משפחתי קלאסי בשכונת קראון הייטס עם פוטנציאל יוצא דופן. ממוקם ברחוב מגורים שקט, 38 פלייס סטודרד הוא בניין רב משפחתי בן 3 קומות מבטון המציע כ-2,320 רגלים רבועים של שטח פנים על מגרש של 2,400 רגלים רבועים. נבנה בשנת 1925, הבית שומר על אופי ברוקלין קלאסי ועצמתי, מה שהופך אותו לקנבס אידיאלי לשינוי.

הנכס כולל שני דירות מלאות קומות עם תקרות גבוהות, כניסות נפרדות ושירותים נפרדים. כל יחידה מציעה פוטנציאל לפריסת שלושה חדרי שינה מרווחים. דירת הקומה הראשונה דורשת שיפוץ מלא, ומציגה הזדמנות מצוינת להוספת ערך למשקיע או לדייר שמוכן לדמיין מחדש את החלל. מרתף מלא מספק אחסון נוסף ופוטנציאל עתידי, ויש שטח חיצוני לשיפור הנוחות.

זו הזדמנות מצוינת לרוכש במזומן או למשקיע שמעוניין לשפץ, לשנות מיקום ולהפיק תועלת מהצמיחה המתמשכת של קראון הייטס והביקוש החזק להשכרה. עם עדכונים מחושבים, הבית הזה יכול להפוך לנכס מניב בעל ביצועים גבוהים או למגורים מותאמים אישית עם פוטנציאל השכרה.

המיקום נמצא רק רגעים מהקווים 2/5 באבנוי נוסטרנד ושרלינג, ומציע גישה נוחה למנהטן ולמיטב מהשכונה בברוקלין.

זהו תיקון אמיתי עם פוטנציאל משמעותי באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

MLS #‎	942100
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,681
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B49
	2 דקות לאוטובוס B43
	3 דקות לאוטובוס B44+
	4 דקות לאוטובוס B48
	6 דקות לאוטובוס B44
	7 דקות לאוטובוס B16, B41
	10 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 2, 5
	8 דקות לרכבת תחתית B, Q, S
	9 דקות לרכבת תחתית 3, 4
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years