בואו לשדרג את הוויזיה שלכם לבית דו-משפחתי קלאסי בשכונת קראון הייטס עם פוטנציאל יוצא דופן. ממוקם ברחוב מגורים שקט, 38 פלייס סטודרד הוא בניין רב משפחתי בן 3 קומות מבטון המציע כ-2,320 רגלים רבועים של שטח פנים על מגרש של 2,400 רגלים רבועים. נבנה בשנת 1925, הבית שומר על אופי ברוקלין קלאסי ועצמתי, מה שהופך אותו לקנבס אידיאלי לשינוי.

הנכס כולל שני דירות מלאות קומות עם תקרות גבוהות, כניסות נפרדות ושירותים נפרדים. כל יחידה מציעה פוטנציאל לפריסת שלושה חדרי שינה מרווחים. דירת הקומה הראשונה דורשת שיפוץ מלא, ומציגה הזדמנות מצוינת להוספת ערך למשקיע או לדייר שמוכן לדמיין מחדש את החלל. מרתף מלא מספק אחסון נוסף ופוטנציאל עתידי, ויש שטח חיצוני לשיפור הנוחות.

זו הזדמנות מצוינת לרוכש במזומן או למשקיע שמעוניין לשפץ, לשנות מיקום ולהפיק תועלת מהצמיחה המתמשכת של קראון הייטס והביקוש החזק להשכרה. עם עדכונים מחושבים, הבית הזה יכול להפוך לנכס מניב בעל ביצועים גבוהים או למגורים מותאמים אישית עם פוטנציאל השכרה.

המיקום נמצא רק רגעים מהקווים 2/5 באבנוי נוסטרנד ושרלינג, ומציע גישה נוחה למנהטן ולמיטב מהשכונה בברוקלין.

זהו תיקון אמיתי עם פוטנציאל משמעותי באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Bring your vision to this classic Crown Heights two-family with exceptional upside. Located on a quiet residential block, 38 Stoddard Place is a well-proportioned 3-over-3 brick multi-family offering approximately 2,320 square feet of interior space on a 2,400 square foot lot. Built in 1925, the home retains timeless Brooklyn character and solid bones, making it an ideal canvas for transformation.
The property features two full-floor apartments with high ceilings, separate entrances, and separate utilities. Each unit offers the potential for a spacious three-bedroom layout. The first-floor apartment requires a full gut renovation, presenting a prime value-add opportunity for an investor or end user ready to reimagine the space. A full basement provides additional storage and future potential, and there is outdoor space to enhance livability.
This is an excellent opportunity for a cash buyer or investor looking to renovate, reposition, and capitalize on Crown Heights’ continued growth and strong rental demand. With thoughtful updates, this home can become a high-performing income property or a customized owner-occupied residence with rental upside.
Ideally situated just moments from the 2/5 trains at Nostrand Avenue and Sterling Street, the location offers easy access to Manhattan and the best of Brooklyn.
A true fixer-upper with significant potential in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC