$1,350,000 - 253 Saint Nicholas Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 950326

Property Description « עִברִית Hebrew »

תשואה של 6% על ההשקעה במבנה המניב שמונה יחידות בלב בושוויק לא ניתן לפספס. המבנה מתוחזק היטב עם מימדים של 26.67 רגל רוחב ו-70 רגל עומק. מערכת חימום בגז טבעי עם דוד חדש שהותקן לאחרונה. שני חדרי שינה מרווחים מקדימה ומאחור יכולים בקלות להפוך לשלושה חדרי שינה לפי בחירת בעל הבית. ישנו תמריץ של דירה אחת מובטחת בסגירה. ההכנסות השנתיות הנוכחיות עבור 7 יחידות הן 112,920 דולר והיחידה המאוישת על ידי הבעלים תהיה פנויה בסגירה להכנסה שנתית של 132,120 דולר פחות הוצאות שנתיות של 53,806 דולר.

MLS #‎	950326
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,806
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B13
	4 דקות לאוטובוס B26, B38, B52, B54
	5 דקות לאוטובוס Q55, Q58
	10 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית L
	5 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026