הזדמנות לפנקת פקט: שלושה משרדים/מתקנים קהילתיים חדשים בווודסייד

הצעה יוצאת דופן זו מציעה שלושה יחידות מגוונות בקומת השני בסך כולל של 5,197 רגל רבוע בבניין חדש שנבנה לשימושים מעורבים בלוקציה מעולה בווודסייד. החבילה כוללת יחידה 1A (1,700 רגל רבוע), יחידה 1B (1,175 רגל רבוע) ויחידה 1C (2,322 רגל רבוע) - אידיאליות למשרדים רפואיים, מתקני טיפול דחוף, בתי ספר או שירותים מקצועיים. כל יחידה כוללת שירותים פרטיים בהתאם לסטנדרט ה-ADA, מדדי שירות נפרדים, מערכות HVAC עצמאיות וכיסוי מלא של ספרינקלרים לנוחות ובטיחות השוכרים.

ממוקמת באסטרטגיה רק חצי בלוק מתחנת רכבת #7 ברחוב 52 ומסלולי אוטובוס מרובים (Q60, Q32, Q104), הנכס מציע גישה מצוינת לתחבורה עם חיבורים נוחים למרכז מנהטן דרך גשר קווינסבורו וטלינג מנהטן. המסלול מסביב, שהוא בעל גידול גבוה, כולל פיתוחים מגורים חדשים, מלונות ובסיס אוכלוסייה צפוף, מה שמייצר דרישה גבוהה לשירותים ממוקדי קהילה.

ההזדמנות השיתופית הזו מאפשרת רכישת החבילה כולה או יחידות בודדות, עם אפשרויות השכרה זמינות גם כן (MLS# 848817). התשתית המודרנית של הבניין והמיקום המוביל באחד מהשכונות הדינמיות ביותר בקווינס עושים זאת להשקעה מצוינת עבור משתמשי בעלים או משקיעים המבקשים שוכרים יציבים, עם מטרה, בתחומי הבריאות, החינוך או שירותי הקהילה.

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC