$2,990,000 - 43-20 52nd Street #CF, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 950860

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לפנקת פקט: שלושה משרדים/מתקנים קהילתיים חדשים בווודסייד

הצעה יוצאת דופן זו מציעה שלושה יחידות מגוונות בקומת השני בסך כולל של 5,197 רגל רבוע בבניין חדש שנבנה לשימושים מעורבים בלוקציה מעולה בווודסייד. החבילה כוללת יחידה 1A (1,700 רגל רבוע), יחידה 1B (1,175 רגל רבוע) ויחידה 1C (2,322 רגל רבוע) - אידיאליות למשרדים רפואיים, מתקני טיפול דחוף, בתי ספר או שירותים מקצועיים. כל יחידה כוללת שירותים פרטיים בהתאם לסטנדרט ה-ADA, מדדי שירות נפרדים, מערכות HVAC עצמאיות וכיסוי מלא של ספרינקלרים לנוחות ובטיחות השוכרים.

ממוקמת באסטרטגיה רק חצי בלוק מתחנת רכבת #7 ברחוב 52 ומסלולי אוטובוס מרובים (Q60, Q32, Q104), הנכס מציע גישה מצוינת לתחבורה עם חיבורים נוחים למרכז מנהטן דרך גשר קווינסבורו וטלינג מנהטן. המסלול מסביב, שהוא בעל גידול גבוה, כולל פיתוחים מגורים חדשים, מלונות ובסיס אוכלוסייה צפוף, מה שמייצר דרישה גבוהה לשירותים ממוקדי קהילה.

ההזדמנות השיתופית הזו מאפשרת רכישת החבילה כולה או יחידות בודדות, עם אפשרויות השכרה זמינות גם כן (MLS# 848817). התשתית המודרנית של הבניין והמיקום המוביל באחד מהשכונות הדינמיות ביותר בקווינס עושים זאת להשקעה מצוינת עבור משתמשי בעלים או משקיעים המבקשים שוכרים יציבים, עם מטרה, בתחומי הבריאות, החינוך או שירותי הקהילה.

MLS #‎	950860
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,482
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	4 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס B24
	7 דקות לאוטובוס Q18
	8 דקות לאוטובוס Q39
	10 דקות לאוטובוס Q53
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026