הזדמנות נדירה להחזיק בשתי יחידות קונדו מסחריות בולטות בודסייד

גלה את חבילת ההשקעה יוצאת הדופן הכוללת שני קונדואים מסחריים בקומת הקרקע בבניין חדש שנמצא ברחוב המלא חיים 52. ההצעה כוללת את יחידה B1 (845 רגל רבוע), שכיום מושכרת ומניבה הכנסה ש rent הכנסה יציבה, ואת יחידה B2 (3,010 רגל רבוע), שהושכרה ריקה עבור משתמשי קצה או משקיעים. יחד הם מספקים 3,855 רגל רבוע של שטח מסחרי פרימיום באחת השכונות הדינמיות ביותר בקווינס.

ממוקמת בין רחוב רוזוולט לבולברד קווינס, מיקום בולט זה מציע תנועת רגליים רבה וראות יוצאת דופן במרחק צעדים ממסלול הרכבת 7 ברחוב 52 ומסלולים רבים של אוטובוס (Q60, Q32, Q104). האזור הסובב כולל שכונות מגורים צפופות, פיתוחים חדשים ופעילות מסחרית שוקקת, עם גישה קלה לאוטוסטרדות מרכזיות כולל ה-LIE, BQE וגשר קווינסבורו.

שתי היחידות מצוידות בשירותים פרטיים העומדים בתנאי נגישות ADA, מוני שירות אישיים, מערכות HVAC וכיסוי מלא של ספרינקלרים. הנכס מציע מספר אסטרטגיות יציאה - רכישה יחד או בנפרד (B2 גם זמינה להשכרה, MLS# 848799). שטח הריק המרווח של 3,010 רגל רבוע ביחידה B2 מציע פוטנציאל אדיר למסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים או שימושים מסחריים אחרים.

הגישה המצוינת לתחבורה, הדמוגרפיה החזקה של השכונה ומלאי מוגבל של יחידות מסחריות במסדרון זה החשושי מבוקש מהווים הזדמנות נדירה למשקיעים ובעלי עסקים כאחד. אל תפספס את ההזדמנות שלך להיות בעלים בחנות המסחרית הבאה בבודסייד!

Rare Opportunity to Own Two Prime Retail Condo Units in Woodside

Discover this exceptional investment package featuring two ground-floor retail condos in a newly constructed building on bustling 52nd Street. The offering includes Unit B1 (845 SF), currently leased and generating stable rental income, and Unit B2 (3,010 SF), delivered vacant for end-users or investors. Together they provide 3,855 SF of premium retail space in one of Queens' most dynamic neighborhoods.

Situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard, this prime location offers exceptional foot traffic and visibility just steps from the 52nd Street 7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104). The surrounding area features dense residential neighborhoods, new developments, and thriving commercial activity, with easy access to major highways including the LIE, BQE and Queensboro Bridge.

Both units feature private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, HVAC systems and full sprinkler coverage. The property presents multiple exit strategies - purchase together or separately (B2 is also available for lease, MLS# 848799). Unit B2's spacious 3,010 SF vacant space offers tremendous potential for restaurants, retail stores, medical offices or other commercial uses.

The excellent transportation access, strong neighborhood demographics and limited retail units inventory in this high-demand corridor make this a rare opportunity for investors and business owners alike. Don't miss your chance to own in Woodside's next retail hotspot! © 2025 OneKey™ MLS, LLC