$2,850,000 - 43-20 52nd Street #RS, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להחזיק בשתי יחידות קונדו מסחריות בולטות בודסייד

גלה את חבילת ההשקעה יוצאת הדופן הכוללת שני קונדואים מסחריים בקומת הקרקע בבניין חדש שנמצא ברחוב המלא חיים 52. ההצעה כוללת את יחידה B1 (845 רגל רבוע), שכיום מושכרת ומניבה הכנסה ש rent הכנסה יציבה, ואת יחידה B2 (3,010 רגל רבוע), שהושכרה ריקה עבור משתמשי קצה או משקיעים. יחד הם מספקים 3,855 רגל רבוע של שטח מסחרי פרימיום באחת השכונות הדינמיות ביותר בקווינס.

ממוקמת בין רחוב רוזוולט לבולברד קווינס, מיקום בולט זה מציע תנועת רגליים רבה וראות יוצאת דופן במרחק צעדים ממסלול הרכבת 7 ברחוב 52 ומסלולים רבים של אוטובוס (Q60, Q32, Q104). האזור הסובב כולל שכונות מגורים צפופות, פיתוחים חדשים ופעילות מסחרית שוקקת, עם גישה קלה לאוטוסטרדות מרכזיות כולל ה-LIE, BQE וגשר קווינסבורו.

שתי היחידות מצוידות בשירותים פרטיים העומדים בתנאי נגישות ADA, מוני שירות אישיים, מערכות HVAC וכיסוי מלא של ספרינקלרים. הנכס מציע מספר אסטרטגיות יציאה - רכישה יחד או בנפרד (B2 גם זמינה להשכרה, MLS# 848799). שטח הריק המרווח של 3,010 רגל רבוע ביחידה B2 מציע פוטנציאל אדיר למסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים או שימושים מסחריים אחרים.

הגישה המצוינת לתחבורה, הדמוגרפיה החזקה של השכונה ומלאי מוגבל של יחידות מסחריות במסדרון זה החשושי מבוקש מהווים הזדמנות נדירה למשקיעים ובעלי עסקים כאחד. אל תפספס את ההזדמנות שלך להיות בעלים בחנות המסחרית הבאה בבודסייד!

MLS #‎	950856
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,572
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	4 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס B24
	7 דקות לאוטובוס Q18
	8 דקות לאוטובוס Q39
	10 דקות לאוטובוס Q53
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026