ברוכים הבאים להזדמנות נדירה להחזיק בבית חוקי דו-משפחתי בלב ברוקלין, שמתאים בצורה מושלמת למשקיעים, משתמשי קצה או קונים בפעם הראשונה המחפשים לבנות הון רציני.

נכס זה מציע סך הכל 4 חדרי שינה חוקיים, מחולקים בצורה מדויקת עם 2 חדרים בקומת הקרקע ו-2 חדרים בקומה השנייה, מה שמספק אפשרויות מגורים וגידול הכנסה גמישות. כאשר אתה נכנס לבית, אתה מתקבל על ידי פoyer כניסה שמוביל לעיצוב קלאסי עם סלון, חדר אוכל ומטבח בקומה הראשונה. הקומה השנייה מספקת את אותה פונקציונליות עם סלון ואזורים מטבח משלה, מה שהופך את זה להגדלה אידיאלית לתצורת משפחה דו-משפחתית אמיתית.

הבית עבר עדכונים משמעותיים במהלך השנים, כולל גג שהוחלף ב-2019. אמנם הנכס דורש TLC, הוא מציע קנבס מצוין לקונים המעוניינים לשפץ בקצב שלהם, להוסיף ערך ולהתאים את החזון שלהם.

הדגשים נוספים כוללים דרך משותפת, מבנה יציב ופוטנציאל עצום לשכונה. בין אם אתה משקיע שמחפש הכנסה מחכירה או בעל בית שרוצה לגור ביחידה אחת בעודו משכיר את השנייה, האפשרויות כאן אינן נגמרות.

ממוקם ברחוב אווניו M, אתה מוקף בחנויות נוחות, מסעדות וצרכים יומיומיים. תחבורה ציבורית נמצאת במרחק נגיעה, עם קווי אוטובוס קרובים המספקים נסיעה קלה וישירה למנהטן ולברוקלין, מה שהופך את זה למיקום מבוקש מאוד עבור בעלים ודיירים.

מוצע במחיר תחרותי לאזור ולמצב הנכס. זו בהחלט מציאה עבור השכונה והזדמנות שאינה מתרחשת לעיתים קרובות.

מקריא לכל המשקיעים ורוכשי הנכסים החכמים. הביאו את החזון שלכם ופתחו את הפוטנציאל המלא של אבן החן הדו-משפחתית הזו בברוקלין.

Welcome to a rare opportunity to own a legal two-family home in the heart of Brooklyn, perfectly suited for investors, end-users, or first-time buyers looking to build serious equity.

This property offers a total of 4 legal bedrooms, thoughtfully split with 2 bedrooms on the first floor and 2 bedrooms on the second floor, providing flexible living and income-producing potential. As you enter the home, you’re welcomed by an entry foyer that leads into a classic layout featuring a living room, dining room, and kitchen on the first level. The second floor provides the same functionality with its own living room and kitchen area, making this an ideal setup for a true two-family configuration.

The home has seen meaningful updates over the years, including a roof replaced in 2019. While the property does require TLC, it presents an excellent canvas for buyers who want to renovate at their own pace, add value, and customize to their vision.

Additional highlights include a shared driveway, solid structure, and tremendous upside for the neighborhood. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while or renting the other, the possibilities here are endless.

Located on Avenue M, you’re surrounded by convenient shopping, dining, and everyday essentials. Public transportation is just moments away, with nearby bus lines providing an easy and direct commute into Manhattan and throughout Brooklyn, making this a highly desirable location for both owners and tenants.

Priced aggressively for the area and condition of the property. This is truly a steal for the neighborhood and an opportunity that doesn’t come around often.

Calling all investors and savvy buyers. Bring your vision and unlock the full potential of this Brooklyn two-family gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC